西青区物业纠纷律师

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律师职位&律所: 律所; 副主任主任高级合伙人合伙人主办律师执行主任

重置完成

以下律师资质由律图官方平台审核通过

徐忠秋律师 执业认证平台保障

擅长：婚姻家庭、房产纠纷、刑事辩护

5.0分 执业：32年 高级合伙人

徐忠秋律师（电话13803067430）系天津新华律师事务所合伙人、研究生、高级律师，擅长办理取保候审、刑事辩护、经济纠纷、房产纠纷、交通事故等，对天津西青区等相关区、人员十分熟悉，从事专职律师工作20余年来，办理了大量各类案件，办案经验相当丰富，律师业务精湛，工作责任心强，在所在区域有较高的知名度.多次受到公检法赞誉和司法行政机关表彰....

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西青区物业纠纷律师精选咨询

婚后买的房，两人一起还贷，离婚后未做财产分割。现在对方与孩子居住，我没地方住，想明确分割财产。?

[律师回复] 可以依法起诉离婚后财产分割

徐忠秋律师评分：5.0
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可以查询逮捕人员所在拘留地吗。?

[律师回复] 可以委托律师帮助您依法查询

徐忠秋律师评分：5.0
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我一个朋友被公安局带走了可能是拘留了手机一直处于关机状态但今天突然开机了打过去没人接?

[律师回复] 可以依法委托律师会见犯罪嫌疑人

徐忠秋律师评分：5.0
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西青区物业纠纷律师精选解答

房屋售出后一切事故由谁负责

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物管押金什么情况不退

物业管理押金可能无法全额退还的情况包括：业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿；物业受损超出正常损耗且未承担维修费用；合同规定的违约行为，如擅自改变物业用途、非法搭建等。物业管理公司需有确凿证据，扣款应遵循合理公正原则，并明确告知扣款原因。否则，业主可通过法律途径维权。

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什么情况下房子不能装修

以下为房屋无法装修的几种特殊情况：无合法有效产权证（如小产权房、产权争议）、房屋被查封扣押、违反物业规约未获批准（如禁装时段、高层阳台封闭限制）、房屋危险需加固、租房未经业主同意装修、房屋列入拆迁范围且已发禁装通告。装修前，请确保遵守法律法规和行业规定，避免不必要的麻烦与损失。

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几种情况下拒交物业费

物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容，例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外，物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下，擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是，物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题，这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。

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物业起诉业主业主如何反诉

面临物业提起诉讼之际，业主若欲进行反诉，首先务须明晰反诉之缘由及诉求。例如怀疑物业未能严格履行其与业主签订的服务合同中所载明的义务，抑或质疑物业所收取费用之合理性等等。其次，业主需精心准备相关之证据，诸如物业服务质量不佳的相关证明照片、缴费清单等文件资料。在反诉具体实践当中，业主务必清晰而明确地阐释自身立场，以及支持这些立场的相关理由。

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