金湾区房产纠纷律师

[律师回复] 你好，请说说具体情况G

[律师回复] 你好，已为你转入人工服务J

[律师回复] 这得看具体情况。如果合同有约定，按约定来。没约定的，双方可协商解决。一般来说，若没生效是因不可抗力等非自身原因，可要求退钱。

[律师回复] 廉租房申请资格各地不同，通常包括户籍、收入、住房困难等条件。你可关注杭州相关政策规定，或向当地住房保障部门咨询具体要求和流程。

[律师回复] 可与物业协商降低费用，说明商铺空置情况，若协商不成，可考虑通过法律途径，请求法院根据实际情况酌情减少物业费。