兰州征地拆迁律师

[律师回复] 儿子可先与开发商沟通，说明无力付款情况，看能否协商延长付款期限、分期支付或降低款项。若开发商不同意，可考虑转让购买资格，但要确保转让合法合规。也可找亲戚朋友帮忙凑钱，先完成付款入住房子，后续再慢慢偿还借款。

[律师回复] 目前还没有2025年甘肃省庆阳市宁县征地补偿标准。征地补偿标准会随时间和政策变化。可关注政府公告获取最新信息。遇到征地时，要和相关方协商补偿事宜，若对补偿不满，可通过法律途径维权，比如申请行政复议或提起行政诉讼。

[律师回复] 关于宅基地合作建房的确权问题，需要结合具体情况来分析。根据《土地管理法》和《民法典》相关规定，宅基地使用权一般仅限于本集体经济组织成员，合作建房时需要注意以下几点：首先，如果合作方是本村集体成员，且建房手续齐全（包括规划许可、用地审批等），建成后可以依法申请办理不动产登记。这种情况下确权问题不大，但要注意在合作协议中明确各方权益比例。其次，如果合作方是非本村集体成员，这种合作建房可能存在法律风险。因为宅基地使用权不能自由流转给非集体成员，建成的房屋可能无法办理产权登记。实践中，这类房屋往往只能确权给宅基地使用权人。建议您： 1.先核实合作方的集体成员身份 2.检查现有的建房审批手续是否完备 3.完善合作协议，明确建房出资、产权归属等关键条款 4.尽快收集建房过程中的各类凭证（如出资证明、施工合同等）如果条件允许，最好带着具体材料当面咨询，这样能给出更有针对性的建议。现在可以先做好证据保全工作，以防日后产生纠纷。

[律师回复] 2025年农村宅基地一户一宅确权按法定标准，保障农户居住权益。两户一宅基地，若因合法继承等形成，可分别登记；若因分户未获新宅基地，经认定符合条件也可分别确权。若不符合分户条件，可协商将宅基地确权给一户，另一户获相应补偿。

[律师回复] 有确权证的开荒地在二轮延包时出现争地纠纷，确权证是土地权益的重要凭证，其证明效力较强。可先尝试与对方友好协商，明确土地权益归属。若协商不成，可收集好确权证等相关证据，通过法律途径解决，向法院起诉以维护自身合法权益。