临桂县合同事务律师

[律师回复] 不能直接退给银行。房屋买卖合同与贷款合同相互独立，您享有产权，同时负有还款义务。若不想要了，可与开发商协商退房，或自行出售后提前还贷。切勿擅自断供，否则银行有权起诉、拍卖房产，且影响征信。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 商铺租赁合同是否生效，主要看双方是否签字或盖章，以及合同约定的生效条件是否达成。如果合同没有特别约定（比如需要公证或交付押金后才生效），那么双方签字后通常就生效了。如果还没签字，或者约定了先交定金但没交，那合同可能还没生效。建议你检查一下合同文本，确认签字和日期是否完整。如果对方已经实际使用商铺并支付租金，也可能视为合同已实际履行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 门面租赁合同是否生效，主要看双方是否签字或盖章，以及合同内容是否违反法律强制性规定。只要双方真实意思表示，合同内容合法，通常签字后就生效了。如果还没实际履行，比如没交租金或没交房，合同依然有效，但可能影响后续责任。解决方案是：先确认合同是否已签字，再检查有无违法条款（比如违建或禁止转租）。如果对方不履行，可以要求继续履行或解除合同并索赔。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据合同约定，30天内死亡一只赔一只，但您养了一个多月才出现大量死亡，已超出合同约定的赔偿期限，对方不赔有一定依据。建议您先仔细核对合同是否有其他条款（如疾病、饲养责任等）可能影响赔偿。如果合同明确只保30天，您很难要求对方赔偿。但若死亡原因与甲虫本身质量或交付时已存在问题有关，您可以收集购买凭证、死亡记录、聊天记录等证据，向法院起诉主张对方违约或欺诈。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 若抵债车位已完成以物抵债裁定并办理过户，原则上不得再次拍卖。但若流拍后债权人不同意接受抵债，或抵债裁定被撤销，法院可依法重新拍卖或变卖。具体须结合执行阶段及裁定效力判断。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。