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丽水合同事务律师精选咨询

代持股协议怎么写具有法律效应呢?

[律师回复] 写清楚代持股的比例和金额，以及处理持股相关的权利义务

应育津律师等5名律师已解答获取解答>
我是业主，油漆当时做了预算是23000，实际做出来28000，超出部分支付2000，对方说告我?

[律师回复] 首先看预算和实际施工有无合同约定，若约定按实际结算，你付2000不够，对方有理由追讨剩余3000。若没明确约定，对方要证明超预算合理。对方说告你，先别慌，可和对方再协商，说明超支部分让自己难接受，争取少付或分期付剩余款项。

吴亮律师等4名律师已解答获取解答>
签的合同里面会写有定金多少,准备先签合同再过户,我们为了省钱,但是没有满两年,我打算买一套二手房?

[律师回复] 这得看中介在合同里是否明确为担保人以及担保范围。若明确是担保人且涵盖这种情况，中介应代赔；若未明确或担保范围不包含，中介无代赔义务。解决方案是先看合同约定，若中介有担保责任不赔，可协商，协商不成可走法律途径维权；若中介无担保责任，只能向卖家追讨，必要时申请财产保全。

吴亮律师等4名律师已解答获取解答>
我代签担保人的名字！会不会犯法的。?

[律师回复] 代签担保人名字可能犯法。若未经担保人授权，擅自代签，可能构成无权代理。若因此给他人造成损失，要承担赔偿责任。若以非法占有为目的代签骗钱，可能涉嫌诈骗犯罪。解决方案是尽快和担保人沟通，争取其追认代签行为；若已引发纠纷，积极和各方协商解决，协商不成可走法律途径。

吴亮律师等2名律师已解答获取解答>
卖房子和买家前天在中介签完合同，现在后悔不想卖了，还能解决吗?

[律师回复] 签完合同又不想卖，这算违约。可以先和买家协商，看能不能解除合同，比如给些补偿。若买家不同意，执意要履行合同，就可能得继续卖房。要是坚持不卖，买家可能会通过法律途径让你承担违约责任，比如赔偿差价、支付违约金等。所以最好好好和买家谈，尽量和平解决。

吴亮律师等3名律师已解答获取解答>

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