六盘水合同事务律师

[律师回复] 签委托卖房协议更合适。首先，买卖合同意味着房子所有权转移，若7个月后卖不掉，你将面临诸多法律风险。而委托卖房协议，你只是授权中介处理卖房事宜，风险相对较小。其他方面，委托协议可以明确中介的责任和义务，比如装修标准、卖房期限等，保障你的权益。再次，若中介未按约定完成卖房，你可以根据协议追究其责任。最后，建议在协议中详细约定定金退还条件和装修费用承担方式，避免纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 定向生违约金的具体数额需要根据双方签订的定向培养协议或合同来确定。通常，违约金的数额会在合同中明确规定。如果没有约定或者约定不明确，可以按照实际损失来计算。如果合同中约定的违约金过高或过低，法院或仲裁机构可能会根据实际情况进行调整。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。