龙城区债权债务律师

[律师回复] 民间个人借款这事，主要看借条和转账凭证。对方到期不还，你可以在三年诉讼时效内向法院起诉，要求返还本金和利息。利息按合同约定，但超过一年期贷款市场报价利率四倍的部分，法院不支持。如果一时没有借条，聊天记录、短信、录音等证据也能用。关键是证明双方有借贷合意和款项交付。催讨时注意留痕，让时效中断。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一答疑。

[律师回复] 这个问题要看房子是不是夫妻共同财产、房贷是不是共同债务。如果是婚后一起买的房子，房产证上有你名字，那房贷余额属于共同债务，离婚时你可以要求分担一半。如果房子是对方婚前买的，婚后你们共同还贷，那你只能就共同还贷的款项和对应的房屋增值部分要求补偿，不是直接分一半房贷。如果房子判给对方，房贷通常也由对方自己承担，你就不用再还了。具体得看房产证登记和还贷流水，协商不成可以起诉，让法院依法处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你这种情况别太慌，虽然之前有逾期，但你在开庭前已经还清了欠款，对方再起诉主要就是为了追讨违约金、律师费这些。开庭时你带上还款凭证，当庭说明款项已结清，请求法院驳回对方关于本金的诉求；如果对方主张额外费用，你仔细看合同里有没有明确约定，约定过高的可以请求法院调低。同时你可以主动联系原告那边，表示愿意协商解决，让他们撤诉，这样能省去诉讼麻烦。记住开庭务必到庭，别缺席，否则法院可能按对方主张判。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。