龙马潭区征地拆迁律师

[律师回复] 你好 请问协商过没有呢

[律师回复] 一般来说，非本村人在别的村修房很难有补贴。农村宅基地通常是分配给本村集体成员的，非本村人不具备获得补贴资格。若想修房，先得确认能否合法取得建房资格。若没有合法资格，建房可能被认定为违建。解决方案就是先了解当地农村建房政策，看能否通过合法途径取得建房资格，比如和村里协商等，之后再考虑建房及补贴问题。

[律师回复] 关于土地征收补偿纠纷诉讼的费用问题，我为您简要分析如下：首先需要明确的是，法院诉讼确实会产生一些费用。主要包括案件受理费（也就是俗称的诉讼费）和其他可能产生的费用，比如鉴定费、证人出庭费等。具体到土地征收补偿案件，诉讼费的计算标准主要依据《诉讼费用交纳办法》第13条规定，按照诉讼标的金额分段累计交纳。比如补偿款争议金额在1万元以下的，只需交50元；超过的部分按比例递增。这里有个特殊情况：如果是行政机关违法征收导致补偿纠纷，根据该办法第8条，这类行政案件受理费每件只需50元。开庭后是否还需要交费，要看具体情况： 1. 如果一审已经交过诉讼费，开庭后一般不需要再交 2. 但如果需要申请鉴定、评估等，可能要另行交纳相关费用 3. 如果进入二审程序，需要按标准交纳上诉费建议您： 1. 先核实自己案件的诉讼类型（民事还是行政）和标的金额 2. 保留好之前交纳诉讼费的相关凭证 3. 如果对费用有疑问，可以直接联系承办法官办公室咨询如果经济确实困难，还可以依据《诉讼费用交纳办法》第44-47条申请减交、缓交或免交诉讼费用，需要提供相关证明材料。

[律师回复] 这种做法不合理。房屋拆迁安置费是对被拆迁人因房屋被拆失去居住场所的补偿，不应以购买商品房为条件。拆迁补偿应保障被拆迁人合法权益，提供多种安置方式。若遇到这种情况，可与拆迁方协商，要求按规定支付安置费。协商不成，可收集证据通过法律途径维护权益，比如申请行政复议或提起行政诉讼。

[律师回复] 泸州宅基地退出补偿标准不固定，受区位、面积等因素影响。遇到这问题，可先找村里了解同区域类似情况补偿情况，和相关方协商争取合理补偿。若协商不成，可收集宅基地权属、退出协议等证据通过法律途径解决，比如向法院起诉，让法院根据实际情况确定合理补偿。