庐陵新区房产纠纷律师

[律师回复] 你好，咨询房产纠纷，合同纠纷。

[律师回复] 吉安市空置房物业费交纳，通常先看业主和物业签的合同咋约定的。若合同有规定，按合同来就行。要是没约定，一般空置房也得正常交物业费，但有的地方支持打折。业主可和物业协商，争取合理优惠。要是协商不成，可收集证据，通过合法途径维护权益。

[律师回复] 首先得看当初购买生产队仑库合同是否有效，有无限制转让等约定。若合同有效且无限制，在分家时可考虑过户给大儿子。不过没过户可能存在产权不清风险，建议先和相关方确认产权状况、补齐手续，比如找当时交易人证明交易真实性，准备好材料去办过户。要是遇到阻碍，可协商或通过法律途径解决。

[律师回复] 公租房新政策条件变化各地不同，一般在收入、住房、户籍等方面有调整，比如可能放宽收入限制、扩大保障人群范围等。要了解杭州具体变化，可通过官方网站等渠道查询。解决方案就是及时关注最新政策，准备好相关证明材料，如身份证、收入证明、住房情况证明等，按流程申请，确保符合新政策要求。

[律师回复] 农村建的房屋一般可以在本集体经济组织内部成员间转让。因为宅基地所有权归集体，转让房屋涉及宅基地使用权转移，所以向本集体成员以外转让通常受限。若想转让，得确保受让方是本集体成员且符合宅基地申请条件。转让时要签订书面合同，明确双方权利义务，避免后续纠纷。