勐海县合同事务律师

[律师回复] 合同中出现几个错别字，一般并不必然导致合同无效，以下是具体分析： 不影响合同效力的情况 - 不影响理解合同条款：如果错别字不影响当事人对合同条款的理解和合同的主要权利义务的履行，合同通常是有效的。例如“定金”写成“订金”，但从合同上下文及双方的实际履行情况等能明确双方真实意思是约定的“定金”，这种情况下错别字不影响合同效力。 - 非关键条款的错别字：合同中一些非关键、非核心的条款出现错别字，如在合同的附录、说明部分等出现一些不影响整体合同目的和主要权利义务的错别字，也不会导致合同无效。 可能影响合同效力的情况 - 导致合同条款歧义：若错别字使合同条款产生歧义，且双方无法就该条款的真实意思达成一致，可能影响合同的履行和效力认定。比如合同中约定货物交付“时间为2月”，写成了“时间为2日”，双方对交付时间理解不同，又无法协商确定，可能会对合同效力产生影响。 - 改变合同关键内容：如果错别字改变了合同的关键内容，如金额、标的等重要信息，可能导致合同无效或可撤销。比如将合同金额“10万元”写成“1万元”，这可能构成重大误解，受损方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。

[律师回复] 没写违约金对方违约也可要求赔偿实际损失。可先协商，协商不成可收集证据向法院起诉，由法院判定赔偿金额。

[律师回复] 一般情况下协议效力可能终止，但还需结合协议具体内容和相关法律规定综合判断。若涉及遗产继承等问题，可能会对协议产生一定影响。具体情况需具体分析。

[律师回复] 房屋代购协议在双方自愿、内容合法的前提下具有法律效力。签订时，确保协议条款明确，双方权利义务清晰，避免违法违规内容。如有疑问，可咨询专业法律人士。