南京宅基地律师

[律师回复] 你好，我是北京市炜衡律师事务所吴丁亚律师团队，全球56家分所专业律师维权。可以委托代理，如涉及隐私可以电询，为您详细分析。

[律师回复] 您好，可以打您电话详细沟通一下细节呢

[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 宅基地归村集体，农户只有使用权。城里人买宅基地或农房，合同通常无效；本村符合条件成员间经村集体同意可转让。继承房屋可继续使用宅基地，但不能单独继承地，城镇户口子女不得翻建。争议先找村委会调解，不成向法院起诉，保留审批、登记、协议、建房证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 宅基地使用权是农村村民以集体成员身份，经批准在集体土地上建房居住的法定权利。首先要确认你是不是该村集体经济组织成员，是否符合“一户一宅”，有没有宅基地使用证或批准文件。没办证的，可以向乡镇政府或不动产登记机构申请确权登记。特别注意，这种权利不能转让给城里人，也不能私下卖给非本村人。如果遇到继承、离婚或拆迁，处理规则不同，得看具体情况。权属有争议的，先找村委会调解，不成再向乡镇政府或法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。