南阳征地拆迁律师

[律师回复] 这个可以先打市政电话解决一下

[律师回复] 你好，你问的这个问题要从协议有效性分析

[律师回复] 遇到拆迁安置纠纷，可先与对方沟通协商，争取达成一致解决方案。若协商不成，可收集相关证据，比如拆迁协议、安置补偿方案等，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要积极举证，证明自己主张的合理性。法院会依据事实和法律作出公正判决。通过法律途径解决纠纷，能保障自身合法权益。

[律师回复] 农村宅基地一般只能在本集体经济组织成员间流转，卖给外乡人通常违反规定，合同可能无效。这种情况下能要回宅基地，但对方建房有投入，要考虑补偿问题。可先和对方协商，给予合理补偿后收回；协商不成，可通过诉讼解决，由法院根据实际情况判决补偿数额和宅基地归属。

[律师回复] 村民小组在特定情况下有权收回承包土地，比如承包方自愿交回、承包方全家迁入设区市转为非农业户口且不交回等。若违反承包合同约定，长期抛荒、改变土地用途等，小组也可收回。若小组无正当理由收回，属违法行为。解决方案是先看收回原因是否合理合法，若不合理，可协商解决；协商不成，可走法律途径维护权益。