南漳县房产纠纷律师

[律师回复] 一般来说，即使房子空置没住，也得交物业费。虽然没实际居住，但物业仍提供了如安保、保洁等服务。不过部分地区支持按一定比例减免，你先看购房合同或和物业签的服务协议里有无空置房物业费减免的约定。若有，按约定交；若没有，可和物业协商适当减免，争取一些优惠。

[律师回复] 自己在私房顶搭棚子可能违法。一般来说，未经允许改变房屋外观、结构等属于违规行为。若影响建筑安全、邻居权益或违反规划等，就可能不合法。解决方案是先确认所在区域有无相关规定，若允许搭建，可按要求操作；若不允许，就别搭了，避免后续麻烦。

[律师回复] 房屋离高压线太近可能有安全和电磁辐射等隐患。可先收集房屋与高压线距离的证据，比如照片、测量数据。接着与相关方沟通协商，要求采取措施消除隐患，像迁移高压线、增加防护设施等。若协商不成，可通过法律途径，向法院起诉要求解决问题，维护自身权益。

[律师回复] 农村微房改造是否要邻居签字，得看当地规定和实际情况。若改造影响邻居权益，像采光、通行等，最好让邻居签字认可，避免后续纠纷。若不影响邻居权益，可能不用邻居签字。解决方案是先了解当地改造要求，和邻居沟通改造情况，若邻居有顾虑就协商解决，争取达成一致，顺利完成改造。

[律师回复] 一般情况下，房子质量问题和交物业费是两码事，不能因房子未装修有质量问题就不交物业费。房子质量问题应找开发商解决，而物业费是针对物业服务的，物业按约定提供服务，业主就有缴费义务。解决方案是先和开发商沟通处理质量问题，同时正常缴纳物业费，避免违约产生额外费用和信用问题。