平陆县婚姻家庭律师

[律师回复] 建议先签离婚协议，写清房产归谁、何时过户、贷款谁还、违约后果，再办离婚登记，随后过户。先过户的风险是对方收房后不配合离婚或要求重分财产，也可能被认定赠与，撤销难。若已起诉离婚，可请求法院判归并凭生效文书过户。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 如果户头上没有其他人的该土地回归集体所有

[律师回复] 离婚纠纷先协商，能谈拢就签协议，带身份证、户口本、结婚证、孩子出生证去婚姻登记机关申请，等三十天冷静期后共同领离婚证。谈不拢就向法院起诉，提交起诉状、结婚证、身份材料、财产和感情破裂证据。孩子抚养按最有利于未成年子女，两岁以下一般随母，八岁以上听孩子意愿。共同财产一般均分，适当照顾女方、带娃方和无过错方。第一次不判离，隔六个月可再诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 孩子未成年不能单独申请，需由直接抚养你以家庭名义向户籍地住房保障中心申请租赁补贴，符合收入、无房等条件才行。房子登记有前夫名，被拍后可查拍卖款分配；若属前夫个人债且离婚约定归你，你可提执行异议。尽快凭离婚判决或协议办产权变更。带离婚证、判决、户口本、无房证明去街道办和住房保障中心问流程。能否获批看当地标准。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 婚后父母出钱买房，看约定和登记。有约定按约定；没约定或不明，父母全款且登记在自己子女名下，通常算该子女个人财产；登记双方名下或明确赠与双方，则算共同财产。父母只出首付、夫妻共同还贷的，房归登记方，但共同还贷及增值应补偿对方。建议父母签赠与协议，写明只赠自己子女，保留转账凭证，登记子女一人名下；想共有就登记双方并写清。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。