浦口区房屋租赁律师

[律师回复] 租房觉得踩坑，先把租赁合同、付款凭证、聊天记录、房屋现状照片都留好。重点看押金退还、维修责任、提前退租、涨租约定。没出事先按合同住，一旦房东乱扣钱、不修房或赶人，先书面协商，谈不拢可找调解组织，或直接去法院起诉。别轻信口头承诺，补充约定尽量写进合同。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 先别慌，把合同、转账记录、聊天记录、房屋照片都留好，核对房东身份证和房本，若是转租要看原房东同意。发现押金、维修、提前解约、涨租等条款含糊，赶紧和房东补书面约定，能改就改，改不了就协商退租。真出纠纷，先发书面通知固定证据，再向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 我是安徽思文律师事务所戴少华律师回复您的法律咨询：房屋漏水一般由出租方承担维修及赔偿责任。协商不成可向房屋所在地法院提起民事诉讼，提交租赁合同、漏水照片视频、财产损失票据等证据，请求法院判决赔偿损失。

[律师回复] 若你还没住或没住满，600租金应按实际居住天数扣除，剩余退你，100押金没损坏也得退。房东只退押金不合理。先协商并留合同、转账和聊天记录；不成找居委会或司法所调解，再不行去法院起诉，小额诉讼很方便。若已住满一个月，600通常不退，押金应退。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到房东不退定金，先看你们当初约定的是“定金”还是“订金”。如果是法律意义上的定金，且房东无正当理由拒绝出租，那他违约，按民法典你