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庆安县房屋租赁律师精选咨询
我和我男朋友恋爱期间房租都是我一个人支付现在我可不可以要求他分担一半?
[律师回复] 谈恋爱和对象租房子住,分手后是否可以要求对方支付租费,这个问题需要分情况讨论,具体取决于租房合同中的约定以及双方之间的实际居住情况。 一、租房合同中的约定 如果租房合同中明确约定了双方各自承担的租费比例或金额,并且在分手时该合同仍然有效,那么可以根据合同约定来处理。一方有权要求另一方按照约定支付其应承担的租费部分。 如果租房合同中没有明确约定双方租费的分担方式,或者约定不明确,那么双方在分手后可能需要通过协商或者法律途径来确定各自的责任。
吴平律师等
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名律师已解答
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我的租户损坏屋里设施,没有进行当面交接就走了,还要我退押金,我要求她把损坏的设施赔偿剩余的钱在退她,她说是磨损非要让我退?
[律师回复] 按照租房协议,再找不到租户的情况下,以身份证列明的地址和身份证号作为原告信息,进行起诉。
张衡律师等
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名律师已解答
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租到了二房东的房子怎么办?
[律师回复] 你好。首先需要谨慎核实转租合法性、与二房东签订详细的租赁协议、了解并遵守相关规定以及应对潜在风险。同时,保持与二房东的良好沟通并了解二房东的信誉也是非常重要的。
陈洪英律师等
1
名律师已解答
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我有一个商铺出租出租完了对方给我交了1000块钱的租房定金,他这个定金的定是言字旁的和个丁字的定完了他交完定金以后跟我说那个得过了七八天以后才能交房租?
[律师回复] 言字旁的订是预订的意思,你个预订金如果到期之前取消预订是应当返还的,除非你们有其他的约定
崔永明律师等
1
名律师已解答
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并且蛮不讲理这种情况怎么办,房主不给退,已经签完合同了,房主并没有告诉我隐瞒事实,我租了一个房子在前两个月死过人跳楼?
[律师回复] 您好 您可以留个联系方式 具体和您了解下情况
段琳琳律师等
1
名律师已解答
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庆安县房屋租赁律师精选解答
签租房合同违约金怎么算
租赁协议中,若有违约金规定按协议处理,无规定依法律。法律上违约金基于实际损失,考虑多方面由法庭或仲裁机构裁决,实际损失包含多项费用。违约方违约金不超损失,过高可申请下调,过低非违约方可申请提高。违约责任要综合考虑协议条款和实际情况。
1w
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签了一年租房合同提前押金退吗
签一年租赁协议未到期提前解约,能否取回押金依合同规定。若约定提前解约不返押金则出租方可不返;若无约定或因不可抗力等非承租方原因提前解约,可协商追讨;若出租方违约致提前解约,承租方不仅能要回押金,还能求赔偿。建议认真读合同并沟通协商。
1w
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签了五年租房合同,中途不租怎么处理
此情形属违反契约义务。除非合同另有约定,单方面终止租赁可能要付违约金(依协议定)、补偿房东经济损失(如闲置租金损失)。建议先与房东和解,若不成,房东可能诉诸法律。签租赁协议前要认真阅读并考虑条款。
1w
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签了三年合同交了一年房租怎么办
要审视合同细节约定,如租赁期限、租金支付、违约责任等。交一年租金租赁期内可使用房屋,提前终止可能违约。出租方过失致无法使用,有权要求退租金和赔偿。建议仔细读合同、保管凭证,有纠纷先协商,无果可依约通过法律途径维权。
1w
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签了房屋租赁合同怎么样算违约
房屋租赁中有多种典型违约行为,如承租方逾期交租;擅自改房屋功能、转租;出租方未如约交房或房不符合标准、单方面提前终止租约。合同中可能还有其他违约规范,判定违约要结合合同条款和法律法规,未遵守义务就可能违约,要担法律和经济责任。
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