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房产证丢失,只有发票能办理房产证吗

10w+浏览 匿名 2021-02-17 福建漳州
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律师解答 共1条
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 收回。
    一、不动产权证办理流程
    1.预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书。办理费用:房地产登记机构按件收取房屋登记费。
    2.权属登记需交资料:房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证、楼盘单元明细表、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证、移交房屋证明、在建工程抵押登记证明书、银行与开发企业确定抵押情况的报告。办理时间:自收件窗口立案受理,领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。
    3.领证
    二、不动产权证办理注意事项1.旧证书仍然有效新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。
    2.不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项,不需要特意去更换成不动产证
    3.新证办理只多一道工序办理不动产证的手续和原房产证的手续一样,不需要增加任何费用。唯一区别,在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可,而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。
    4.小产权房不发证多位法律人士表示,根据我国现有法律,小产权房其实是没有产权的房屋,将其纳入不动产统一登记是没有依据的。
    2021-02-16
    本文字数较多,预估阅读时间较长
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