有哪些情形存在的房屋不得出租?

法律分析：

有下列情形存在的房屋不得出租：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋。

法律依据：

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

律师提示：

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相关补充1：

限制房屋转租的情形有哪一些

下列情况房屋不能转租：

1.承租人拖欠租金的；

2.承租人在承租房屋内擅自搭建的；

3.出租人不同意转租的；

4.双方在合同中约定不能转租房屋的或者未约定是否可以转租，出租人不同意转租的。

相关补充2：

房屋买卖合同无效的情况有哪些?

以下情况下签订的房屋买卖合同是无效的：

1、以非书面形式签订的；主体不合格的；

2、以欺诈、胁迫手段签订的；

3、存在损害国家和社会利益情形的；

4、因重大误解或显失公平签订的；

5、通过未授权代理人签订的；

6、房屋与土地分开转让的；

7、房屋权属有争议的；

8、被依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。