离婚协议书中能够约定房产归孩子所有吗?

[律师回复] 您好，若是双方协商一致自愿签订的协议就是有效的，至于是否可以要求精神损害赔偿需要根据具体的情况来定 如还有疑问可以随时联系我

[律师回复] 有法律效力。离婚协议中约定“房屋归子女继承”属于夫妻共同就房屋所作出的遗嘱，受法律保护。须经婚姻登记机关对当事人离婚合意的确认才生效。协议离婚，虽以当事人双方合意为前提，却须经婚姻登记机关对离婚合意的确认才生效。离婚协议属于附条件生效的民事行为，条件成就时，协议生效。即离婚协议只在当事人取得离婚证或离婚调解书时才生效。只要离婚协议产生效力了，双方约定的内容即生效。

[律师回复] 可以，根据《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。<br/>但这个约定只对双方有法律效力，不能对抗债权人。<br/>如果双方离婚，拥有财产的一方应该给对方一定的物质帮助。

[律师回复] 有法律效力。离婚协议中约定“房屋归子女继承”属于夫妻共同就房屋所作出的遗嘱，受法律保护。须经婚姻登记机关对当事人离婚合意的确认才生效。协议离婚，虽以当事人双方合意为前提，却须经婚姻登记机关对离婚合意的确认才生效。离婚协议属于附条件生效的民事行为，条件成就时，协议生效。即离婚协议只在当事人取得离婚证或离婚调解书时才生效。只要离婚协议产生效力了，双方约定的内容即生效。<br/>《中华人民共和国婚姻法》<br/>第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。<br/>夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　很多夫妻在离婚时，在离婚协议中直接约定将夫妻共有的房产归子女所有。但在办理完离婚登记手续后，不愿配合办理房产过户手续，那么离婚协议的约定是否有效如果至能否得到的支持能否要求反悔的一方强制履行　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)<br/>第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。　　离婚协议有效并不意味着离婚协议中关于财产处理的约定可以得到的支持。关于夫妻离婚时协议约定房子归子女所有能否反悔的问题，法学理论界存在两种观点：　　有人认为：离婚协议的主体是夫妻，具有身份关系，该协议的效力认定不应适用合同法，而婚姻法并不否定这种约定的合法性。鉴于夫妻协议离婚时所签订的协议系当事人真实意思的表示，当事人对房产的处分行为亦不违反我国相关法律规定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》<br/>第九条的规定，针对这类案件的诉讼，如人民法院审理后，未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。这种观点的结论是：不能反悔。　　也有人认为：离婚协议的主体虽然是具有身份关系的夫妻，该协议有关身份关系的约定不适用合同法，但协议有关财产的处分系平等民事主体的自由约定，在婚姻法没有特别规定的前提下，应受合同法调整。鉴于此，夫妻离婚时协议约定房产归子女所有，在法律性质上来说，应当是赠与。根据合同法的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说夫妻任何一方在房产过户之前都可以随时撤销赠与。但有二点除外：<br/>第<br/>一，经过公证的协议不可撤销;<br/>第<br/>二，即使是公证过的协议，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，也可以不再履行赠与义务。如果此时赠与人已经完成了财产的权利转移，即办理完房屋过户手续，此时的赠与一般不可撤销。因此，这种观点的结论是：在房屋过户之前可以反悔，但需夫妻双方同意;过户之后不能反悔。　　律师认为，我国《合同法》<br/>第二条第二款明确规定，婚姻等有关身份关系的协议适用其他法律。离婚协议关于财产的分割是与婚姻关系、子女抚养、居住等问题联系在一起的，不能单独分割出来，应将离婚协议作为一个整体来看待。而从本质来讲，离婚协议是与身份关系密切相关的协议，因此不能适用《婚姻法》来调整。　　房产作为夫妻共有财产，夫妻双方具有完全处分的权利，那么，夫妻在离婚时，协议约定将房产送给子女所有，正是房屋所有权人自由行使处分权的具体体现，该处分行为并不违反任何法律规定，应为有效。