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市辖区房屋买卖律师精选咨询
首付交了,合同也都签了,但是贷款贷不下来?要求退房,他们不给退,那怎么办?
[律师回复] 我们处理全国各地的退房退定业务,前期不收费,退款成功才收费
广东六立…等
6
名律师已解答
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就是买房付了定金。现在贷款没通过。对方迟迟不退还押金。当时说好的是贷款不过就退的。这个情况该怎么办?
[律师回复] 您好,针对你的情况,如果双方在购房合同中明确约定了贷款不通过时定金可以退还,那么对方就应当按照约定退还定金。如果对方拒绝退还,你可以依据购房合同向法院提起诉讼,要求对方退还定金。
姜远波律师等
4
名律师已解答
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欠信用卡29000元逾期5个月了,房子现在还是供的,会不会被法院拍买?
[律师回复] 您好,我已查看您的问题,我稍后将向您致电沟通,请注意接听~
肖响华律师等
4
名律师已解答
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楼房超标款一定要支付吗?
[律师回复] 你好,详细情况是怎么样的
曾宇律师等
3
名律师已解答
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非夫妻二人可以共同买房子嘛?
[律师回复] 你好,可以描述一下情况,直接私信我或拨打电话,我们可以详细沟通下情况,免费咨询
肖响华律师等
4
名律师已解答
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市辖区房屋买卖律师精选解答
连环买房违约怎么处理
购置多处房屋违约处置复杂。先解读合约条款,明确违约责任。违约方应担责,如付违约金、赔偿损失(含预期受益),要搜集保留相关证据。建议先协商,无果可诉讼。法院会依合约、违约事实、证据等全面评估后公正裁决。
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口头协议是否适用房屋买卖
房地产交易中口头协议原则有效但风险高。立法规定契约形式多样,但房屋买卖重大,口头协议难证实。出现纠纷难证明共识。为保障安全和利益,应签书面契约确定关键条款。若依赖口头协议,建议补签书面协议或用合法途径固定约定事项。
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开发商延期交房怎么赔偿业主损失
开发商未按期交房,购房者可求赔偿,方式有按合同约定逾期违约金赔付,或按实际损失如额外租金补偿。购房者要保存相关证据,协商不成可起诉,注意诉讼时效一般为三年,从知权益被侵或应担责主体之日起算。
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开发商违约退房退款怎么处理
因开发商违约需退房退款,先审查购房合同明确违约及责任,书面通知解约并保存证据,整理购房相关资料和付款凭据,先与开发商协商,不成向房管部门投诉或向法院起诉。诉讼中要准备充足证据,但诉讼时间长、费用高。
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解除购房合同怎么赔偿
解约后购房合同的赔付依具体情况处理。卖方违约,买方索赔包括已付房款利息、购房实际损失、房价上涨损失等。买方违约,卖方索赔包括房价下跌损失、找新买家费用等。因不可抗力等解约双方不赔,已付款应全退。法院确定赔偿额会权衡多因素。
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