四川建设工程纠纷律师

[律师回复] 关于修路问题的法律分析，我理解您可能遇到的是道路施工引发的纠纷。这类问题通常涉及以下几个方面：1. 施工资质问题：施工单位是否具备合法资质？可要求查看施工许可证等文件。2. 施工影响问题：施工是否造成噪音扰民、道路堵塞或房屋损坏？根据民法典第286条，施工单位应采取必要措施减少对周边居民的影响。3. 赔偿问题：如施工确实造成损失，可依据民法典侵权责任编主张赔偿。建议先拍照、录像固定证据。4. 工期问题：如施工严重超期，可向住建部门投诉。建议您先明确具体遇到了什么问题，是施工扰民、道路损坏还是其他情况？这样我可以给出更有针对性的建议。如果问题较严重，建议先与施工方协商，协商不成再考虑向主管部门投诉或起诉。

[律师回复] 从您描述的情况来看，加装电梯工程已经接近烂尾状态，业主们已经支付了90%的款项，这种情况确实需要通过法律途径来维护权益。首先需要明确几个关键点：1.业主与施工方或电梯公司之间是否有签订正式合同；2.合同中关于工程进度、付款方式、违约责任等条款的具体约定；3.目前工程停滞的具体原因是什么。这些都是后续维权的关键证据。根据《民法典》相关规定，如果对方存在违约行为，业主方有权要求继续履行合同或解除合同并要求赔偿损失。建议先收集整理以下材料：合同原件、付款凭证、工程现状照片或视频、与对方的往来沟通记录等。下一步可以考虑先发律师函催告对方履行合同义务，如果对方仍不履行，再向法院提起诉讼。诉讼时可以选择要求继续履行合同完成电梯安装，或者解除合同要求退款并赔偿损失。建议尽快采取法律行动，避免因拖延导致证据灭失或对方转移财产。如果需要，可以进一步沟通具体案情，我们会帮您制定更详细的诉讼方案。

[律师回复] 虽然没和中标公司签合同，但有实际施工行为就能主张劳务费。你可收集干活的证据，像施工记录、考勤表、工资明细等，向中标公司催要。若该公司倒闭，可向开发公司主张，因为它是受益方且把钱给了快倒闭的中标公司。可和开发公司协商，表明情况，要求其支付所欠的实际施工劳务费。

[律师回复] 关于工程款欠款中证明人的责任问题，需要结合具体情况来分析：首先，证明人一般分为两种：一种是单纯见证签字过程的见证人，另一种是提供担保的保证人。这两种情况的法律责任完全不同。如果是单纯的见证人，只是证明合同签署过程的真实性，通常不需要承担还款责任。但如果证明人在欠条或合同上写了担保、保证等字样，就可能被认定为保证人，需要承担连带还款责任。其次，证明人的责任还要看具体约定。如果证明人明确承诺对债务承担保证责任，那么根据民法典相关规定，债权人可以要求证明人履行保证责任。建议您先核实几个关键点： 1. 证明人当时是以什么身份签字 2. 是否有担保的意思表示 3. 相关书面材料的具体表述如果只是普通见证人，责任相对有限；但如果涉及担保，就可能要承担相应法律责任。建议您把相关材料准备好，我们可以进一步分析具体情况。

[律师回复] 您好，感谢您的咨询。针对您提到的工程进度款纠纷，我结合实务经验为您分析一下：从您描述的情况来看，这个案件胜诉的可能性还是比较大的。关键点在于您已经持有甲方签字的进度款申请单，这属于比较有力的书面证据。根据《民法典》相关规定，只要能够证明双方存在合法有效的合同关系，且对方确实存在违约拖欠行为，法院一般会支持施工方的诉求。不过需要提醒您的是，对方公司涉诉较多的情况确实值得警惕。建议在起诉前先做两件事：一是通过工商登记信息查询对方目前的经营状况；二是考虑是否申请财产保全，防止胜诉后执行困难。关于诉讼费用，我们通常采取基础律师费+风险代理的模式。基础律师费根据案件标的额按比例收取，风险代理部分在回款后按比例提取。具体比例需要根据案件复杂程度、执行难度等因素来确定，一般在10-30%之间浮动。建议您尽快整理好合同、进度单、往来函件等全套证据材料。如果决定委托，我们可以帮您制定更详细的诉讼策略，包括财产保全方案等。您看是否需要约个时间当面详谈？