苏仙区律师

[律师回复] 在我国，未成年人通常是无法进行贷款的，主要基于以下几方面原因和相关规定： 法律依据 根据《中华人民共和国民法典》规定，十八周岁以上的自然人为成年人，不满十八周岁的自然人为未成年人。其中，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。而贷款行为属于较为重大的民事法律行为，未成年人一般不具备独立实施该行为的能力。 金融机构规定 正规金融机构在发放贷款时，会对借款人的还款能力、信用状况等进行严格审核。未成年人通常没有稳定的收入来源，不具备偿还贷款的能力，所以金融机构不会向未成年人发放贷款。 特殊情况 如果是一些以学业为目的的贷款，比如国家助学贷款等，虽然在校学生可能还未成年，但其实是通过学校和家长等多方面的综合考量和担保等方式来进行的，本质上也不是单纯基于未成年人自身的贷款。 若有相关资金需求，建议由未成年人的法定监护人（通常是父母）以自己的名义申请贷款。同时，一些非法贷款平台可能会向未成年人放贷，这往往伴随着高利息、诈骗等风险，一定要提高警惕，避免陷入不良贷款陷阱。

[律师回复] 集体安置地通常指农村集体土地经征收后，为保障被征地农民居住和生产生活，由政府安排给农村集体经济组织用于建设安置房屋或相关配套设施的土地。关于集体安置地出租涉及的法律法规主要有以下这些： 《中华人民共和国民法典》 租赁合同规范 ：集体安置地出租若形成租赁关系，适用民法典中关于租赁合同的规定。根据《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时，第七百零五条规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国土地管理法》 土地用途管制 ：集体安置地的使用必须符合土地用途管制制度。该法第四条明确国家实行土地用途管制制度，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。集体安置地若要出租用于非农业建设，必须符合土地利用总体规划和城乡规划，依法办理相关审批手续。 集体经营性建设用地出租规定 ：根据第六十三条，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。集体经营性建设用地出租应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。 《中华人民共和国农村土地承包法》 承包地出租 ：如果集体安置地是以承包方式分配给农户，农户将其承包地出租的，要遵循该法相关规定。第三十六条规定，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。同时，受让方须有农业经营能力或者资质，在流转期限上，流转期限不得超过承包期的剩余期限。 《村庄和集镇规划建设管理条例》 规划要求 ：集体安置地出租用于建设活动的，应当符合村庄和集镇规划。该条例第十八条规定，农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照相关程序办理审批手续。若涉及出租用于其他建设项目，也需要按照规划要求进行建设，确保建设活动符合村庄和集镇的整体布局和功能要求。

[律师回复] 退休教师病故后，其配偶有退休工资是否还能获得困难补助，需要分情况来看，不能一概而论，以下为你详细分析： 通常情况难以获得困难补助 困难补助主要是为了解决依靠死亡退休人员生前提供主要生活来源、且无固定收入的遗属的生活困难问题而设立的。如果配偶本身有退休工资，意味着其有稳定的收入来源，能够保障基本生活，这种情况下一般不符合困难补助的申请条件，难以获得困难补助。 特殊情况可能获得困难补助 虽然配偶有退休工资，但如果存在一些特殊情形导致其生活确实困难，也有可能获得困难补助： 当地政策特殊 ：不同地区对于困难补助的规定和标准存在差异。有些地方可能会综合考虑多种因素，即使遗属有一定的退休工资，但如果该收入较低，不足以维持当地基本生活水平，或者家庭存在其他特殊困难情况，也有可能给予一定的困难补助。 家庭支出负担过重 ：若配偶虽然有退休工资，但因患有重大疾病需要长期治疗、承担高额医疗费用，或者需要抚养未成年的孙子女、外孙子女等，导致生活陷入困境，经过相关部门的审核和认定，也可能符合困难补助的条件。 如果想要了解具体能否获得困难补助，建议向当地的民政部门、原退休教师所在单位或社保经办机构进行咨询，以他们的答复和相关政策规定为准。