泰安房产纠纷律师

[律师回复] 虽然合同没写你方违约责任，但提前不租算违约。房东之前同意放东西且说不要钱，现在阻拦卖东西不合理。可和房东协商，说明之前约定，要求按约定让你处理东西。若协商不成，可收集聊天记录等证据，考虑走法律途径维护权益，不过打官司耗时耗力，先尽量友好协商解决。

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 小区地下车库收费通常依据当地价格管理规定和合同约定。价格管理规定会对收费标准有一定指导，合同约定则看业主与物业或开发商签订的协议。若对收费有疑问，可先查看与物业签的服务协议里车库收费条款。若发现收费不合理，可与物业协商解决，要求其出示收费依据；协商不成，可收集证据通过法律途径维权。

[律师回复] 房产证办理时间得看村里情况，比如建房手续是否齐全、资料是否完备等。你可以先看看自己建房手续全不全，像用地审批、规划许可等。若手续没问题，可联合其他村民一起，向村里了解进度。要是遇到手续缺失问题，尽快按要求补齐。总之，多关注村里动态，主动了解情况推动房产证办理。

[律师回复] 小产权房买卖本就有风险。牵扯第三方得看具体情况，比如第三方是主张房屋权利还是债务等。若第三方主张房屋权利，得看其依据是否合法。要是第三方权利合法，可能得重新审视买卖关系。解决方案：先和第三方沟通，弄清楚其诉求和依据；和卖方协商，看能否共同解决问题；若沟通协商不成，可考虑通过诉讼明确各方权利义务，维护自身权益。