泰州物业纠纷律师

[律师回复] 空置可以按80%比例交纳物业费的。

[律师回复] 你提到的车辆管理费，具体计费方式要看物业合同或小区管理规定。如果合同没有明确约定，原则上物业费是按服务周期收取的，过期未缴可能产生滞纳金。你补缴时，能否从当天起算，需要和物业协商。因为门卫临时收费是独立的，不等于管理费。建议你直接找物业沟通，说明情况，争取按实际补缴日期起算，避免重复交费。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 邻居烟囱对着您家窗户，影响通风采光或造成污染，属相邻权纠纷。建议：1.与邻居协商，要求其调整烟囱方向或加装排烟设备；2.向居委会、物业或村委会申请调解；3.向环保部门投诉烟尘污染；4.协商不成可起诉，主张停止侵害、排除妨碍。保留现场照片、视频等证据。如需委托可到芜湖市镜湖区赭山西路48号紫金楼4层面谈。

[律师回复] 根据《民法典》规定，业主对物业的所有权包括了对物业的占有、使用、收益和处分的权利。即使业主没有实际居住，也应按照物业服务合同约定支付物业费。物业费用于维护小区公共设施和环境，保障小区正常运转，因此，即使房屋空置，业主也需要按时缴纳物业费。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业收费标准由多个因素决定，包括物业类型、服务内容、地区经济发展水平等。具体收费标准应参考当地物价部门的相关规定，以及物业服务合同中的约定。不同地区、不同物业的收费标准差异较大，建议咨询当地物业管理部门或查阅相关法规。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。