唐河县律师

[律师回复] 您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题

[律师回复] 这块地的核心不是“谁种了十几年”，而是宅基地使用权和集体土地权属如何确认。宅基地所有权归集体，农户通常只有使用权；长期开荒耕种一般不能当然取得宅基地使用权，也不能仅凭耕种年限排斥邻居，但邻居同样不能仅凭“原来是他家的”就强行收回。 若该宅基地原分配给你们家，有宅基地使用证、集体土地台账、缴费记录、村委证明或长期由你家管理使用的事实，邻居回来要求耕种，你可先向村委会、乡镇政府反映，要求调取宅基地档案并调解；同时固定现场照片、种植记录、证人证言、聊天记录、转账凭证等。若对方强行耕种、毁损作物，可依法主张排除妨害、返还原物或赔偿损失。 若这块地本是集体荒地、空闲地，你开荒10多年并不当然取得承包经营权或使用权，需经集体依法发包或确认；邻居若经集体同意，也可能主张权利。建议不要直接冲突，先申请村委和乡镇自然资源、农业农村部门确权调处，再视结果决定是否诉讼。

[律师回复] 是否违法，关键看这3000元“策划服务费”的性质和公司是否真实提供服务，不能仅凭收费本身下结论。 先区分关系：若你与模特公司存在管理从属、按公司安排工作、定期发报酬等，可能构成劳动关系。根据《劳动合同法》，用人单位招用劳动者，不得要求提供担保或以其他名义向劳动者收取财物，此时签约收3000元通常不合法。若双方是经纪合作、服务合同关系，公司明确告知费用对应拍摄、包装、推广等真实服务，且你自愿签约，民事上未必当然违法；但若以“签约”“录用”为条件收费，却不提供实质服务、虚假承诺接单，或费用名目不清、不开票、不退款，则可能构成欺诈，你可依《民法典》主张撤销合同、返还费用。 建议你暂缓付款，先要求公司提供书面合同、费用明细、服务内容和退款条件，核查公司资质及既往口碑。保留聊天记录、转账凭证、宣传承诺等证据。若已付款且发现服务不实，可先书面交涉退款，必要时向市场监管部门投诉或诉讼。若你未满18周岁，签约和付费还应取得监护人同意。