天山区合同事务律师

[律师回复] 合同可能因未充分告知而存在效力瑕疵。依据《民法典》，格式条款提供方未尽说明义务，相关条款可不成为合同内容；若存在欺诈，可请求撤销。未交付合同文本也侵害你的知情权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 合同中的仲裁条款是双方当事人自愿约定的争议解决方式，一旦双方签字确认，原则上双方应遵守该条款。如果合同中明确约定了争议必须提交北京仲裁委员会仲裁，那么双方应按照合同约定进行。除非仲裁条款无效或者存在法律规定的例外情形，否则不能随意更改争议解决方式。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 首先，定金的退还问题需要根据具体情况来判断。如果双方没有签订合同，且没有约定定金的性质和处理方式，那么定金的退还可能会有一定的协商空间。你可以尝试与装修公司进行沟通，说明情况，表达希望退还定金的意愿。如果沟通无效，可以考虑通过法律途径解决，比如向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。在法律上，如果定金的支付没有明确的合同约定，且双方对定金的性质存在争议，法院可能会根据公平原则进行裁决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 首先，根据《民法典》相关规定，签订认购协议并交付定金后，双方都应按约定履行义务。如果售房人员未提前说明公摊面积，这可能构成对重要信息的隐瞒，影响你做出是否购买的决定。你可以先与开发商协商，说明情况，看是否能友好解决，退还定金。如果协商不成，可以收集相关证据，如与售房人员的沟通记录等，向法院提起诉讼，主张开发商存在过错，要求解除认购协议并退还定金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 要判断合同是否合规，首先得看合同内容是否违反了现行的法律法规，比如《民法典》等。其他方面，合同的签订双方是否具备相应的民事行为能力也很关键。再次，合同签订的过程是否遵循了自愿、公平、诚信等原则，有没有存在欺诈、胁迫等情况。最后，合同的形式是否符合法律规定，比如某些合同需要书面形式。如果对合同合规性有疑问，可以提供合同的具体内容，我会帮你分析。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。