天水房产纠纷律师

[律师回复] 合同已备案，开发商给全款收据有一定合理性，但最好有发票。收据能证明付款事实，发票是更正规凭证，后续办房产证等可能会用到。你可和开发商沟通，要求开具购房发票，若其拒绝，保留好合同、收据等相关证据，以便维护自身权益。

[律师回复] 房产证上土地用途写办公、住宅，意味着该房产土地兼具办公和居住功能。这种情况可能影响房产使用、交易和价值。若用于居住，要注意办公活动可能带来的影响；若交易，需明确土地性质对价格的影响。解决方案是在使用时遵守相关规定，避免违规；交易时向对方充分说明土地用途情况，确保双方知晓风险和权益。

[律师回复] 这一般属于综合用地，因为既包含办公又有住宅用途。办公用地指用于商业办公活动的土地，像写字楼等；住宅用途就是用于居住的土地，建的是供人居住的房屋。若要明确土地性质，可查看土地出让合同。若涉及交易等，要考虑不同用途在产权年限、税费等方面差异，谨慎处理避免纠纷。