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叶建驰律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、法律顾问
5.0分
服务:
2096人
执业:
9年
叶建驰律师,中国农业大学毕业,从事律师前在红星街道办事处担任综合治理和维稳工作,具有一定的基层调解基础,现内蒙古蒙通律师事务所从事执业律师,兼中国中小企业协会调解员,全国大多城市均办理过案件,因此接触案件类型广泛,办理案件经验丰富,对于我而言当事人的每一起案件,不仅是一份卷宗,更是当事人对我的一种信任,我要以全部的精力做好每一起案件,回报当事人对我的信任。
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翟殊语律师
执业认证
平台保障
擅长:房产纠纷、债权债务、诉讼仲裁
5.0分
服务:
375人
执业:
5年
本律师毕业于国内知名法学院,已取得国家A级律师证书;在从业期间,办理过多起刑事案件,为当事人数次争取过罪轻、决定不起诉等良好结果;在民事经济领域,本律师擅长税务纠纷、税收筹划、公司纠纷、合同纠纷、医疗损害、交通事故等领域,累计为当事人挽回过超过千万金额的经济损失。
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通辽房产纠纷律师精选咨询
就是我在这里租房一年,从7月份入住到12月份没有任何通知水费欠款已经查水表的通知,并且之前每一个月都有人查水表记录,告诉我要缴1w多?
[律师回复] 根据您提供的情况,如果房东或物业管理方没有提前通知您水费欠款情况,且您之前每月都有查水表记录,那么突然要求您支付1万多元的水费是不合理的。您有权要求房东或物业管理方提供详细的水费账单和查表记录,以核实欠费情况。如果他们无法提供合理解释和证据,您可以考虑拒绝支付不合理的费用。同时,您也可以咨询当地法律援助或律师,了解您的权利和可能的法律途径。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师等
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商铺租户退租一年后,现在要把商铺门拆走,合理吗?
[律师回复] 租户退租一年后想拆走商铺门,这不太合理。一般来说,商铺门属于商铺的附属设施,通常应归房东所有。除非双方在租赁合同中有明确约定,允许租户在退租后拆除商铺门,否则租户不能擅自拆除。如果租户坚持要拆,房东可以要求其恢复原状或者赔偿损失。建议双方先协商解决,如果协商不成,房东可以向法院提起诉讼来维护自己的权益,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师等
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第二套房二手房出售110平,大概要多少费用?
[律师回复] 出售二手房涉及的费用主要包括增值税、个人所得税、契税等。增值税一般按房屋总价的5%计算,但满两年可免征。个人所得税通常按房屋总价的1%或利润的20%征收,满五年且为唯一住房可免。契税由买方承担,税率在1%到3%之间。具体费用还需根据房屋购买时间、是否唯一住房等因素确定。建议在交易前咨询税务部门或专业人士,确保了解所有相关费用。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师等
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新办理的房产证可以过户吗?
[律师回复] 新办理的房产证是可以过户的。首先需要明确房产证是房屋所有权的证明,只要房屋产权清晰,不存在抵押、查封等限制交易的情况,就可以办理过户手续。其他方面,办理过户时要准备好房产证、身份证明、购房合同等相关材料,到不动产登记部门按照正常流程申请办理。再次提醒,过户过程中要确保交易双方的权益,按照规定缴纳相关税费。最后,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师等
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