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居住权拆迁了给房子吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-02
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、需要给钱,交付安置房前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置。
2、《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
3、被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中,法定的征收程序非常严格,报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说,征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收,此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆,走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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居住权房子拆迁了还有居住权吗?
居住权房子拆迁了没有居住权,房屋已经被拆迁的情况下,根本就没有所有权的,所以也就不存在着居住权的问题。但是可以获得相关补偿。居住权房子拆迁了还有居住权吗,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
居住权拆迁了给房子吗
1、需要给钱,交付安置房前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置。2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。3、被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
1w浏览2024-10-02
居住权房子拆迁了还有居住权吗
10w+浏览2024-07-30
房屋居住权拆迁给补偿吗?
房屋居住权拆迁给补偿,有居住权的房屋面临拆迁的时候,那么按照法律方面的规定是可以获得搬迁以及临时安置的补偿的费用的。具体的补偿的费用包括有征收房屋价值的补偿,以及因为征收房屋停产停业损失补偿。
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征地拆迁
居住权房子拆迁了还有居住权吗
依据《中华人民共和国民法典》规定,房屋拆除后,原居住权失效。需重新签订居住权合同并备案登记。新合同应包含当事人信息、房屋位置、居住环境及设施需求、居住权期限、纠纷解决方式等。居住权设立一般无偿,除非另有约定。设定居住权需向民政部门申请登记,自登记之日起生效。
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拆迁补偿给产权人还是居住人
10w+浏览2024-05-01
房子有居住权拆迁怎么赔?
房子有居住权拆迁之后,居住权利人可以得到一定数额的赔偿,并且赔偿的计算方式和房屋的计算方式是一样的,居住权利人可以获得临时安置补偿费用以及政策性奖励金等等,但是需要得到房屋产权人的同意。
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征地拆迁
居住权房子拆迁了还有居住权吗
拆迁分房子是否有拆迁款:1、要看拆迁个人的具体情况,以及拆迁的政策。根据相关的法律条文,拆迁补偿的形式有货币补偿、产权置换以及货币+产权置换三种形式的补偿。2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换,那么就可能没有钱给了,或者是只有货币补偿就没有房子可分了。
1w浏览2024-10-29
拆迁补偿给产权人还是居住人
10w+浏览2024-05-02
拆迁补偿给产权人还是居住人
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于拆迁补偿给产权人还是居住人问题带来帮助。
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征地拆迁
居住权拆迁怎么办
农村拆迁维权办法:1、在拆迁之初,被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件,关注通知甚至公开信,以及安置补偿实施细则或办法。2、补偿谈判,必要时需录音留作证据。3、房屋评估,报告不符实际要求重评。4、临强拆对房屋状况拍照录像。
1w浏览2024-10-01
房子拆迁了还能办居住证吗
10w+浏览2024-04-28
居住权的房子拆迁有补偿吗
一般来说,有居住权的房子拆迁有补偿。根据我国相关法律规定,购买居住权的房子拆迁,居住权人可以获得搬迁以及临时安置的补偿。以下是关于居住权的房子拆迁有补偿吗的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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征地拆迁
拆迁补偿给产权人还是居住人
房子拆迁补偿费应当归产权所有人。如私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。
1w浏览2024-09-01
公房拆迁款如何分给共同居住人
10w+浏览2024-03-02
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