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房屋窗户质量问题找谁

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
倘若发现所购买之房产存在质量问题,首要步骤应是与开发商取得联系以处理此问题。这是由于消费者与开发商之间建立了直接且唯一的合同关系。作为商品房的制造商兼经销商,开发商须承担商品房质量的最终责任。在收到有关赔付请求时,开发商有义务先行对消费者予以赔偿,随后依据质量问题出现的原因,依循合同约定向相关负责单位追究赔偿责任
若开发商未能满足购房者的要求或者他们对此解决方案表示不满,当事人有权向建设工程质量监督机构提出认定申请,也可向建筑行政主管部门进行投诉举报。此外,住户还可以选择直接委托具备法定结构安全鉴定资质的机构对房屋展开正式的鉴定工作,其所得鉴定结果可被视为民事赔偿中的重要证明材料。
若经过以上方式仍无法解决问题,消费者有权依据现行法律法规以及自身实际状况提起仲裁,乃至直接向人民法院提出诉讼。在此过程中,消费者将有专业律师为其提供必要的法律援助。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
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房屋质量问题找谁赔偿?
1、 施工单位对建筑质量承担保修责任。在最低保修期内出现问题由施工单位负责。2、商品房购房人也可以向房屋出卖人追究责任。
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房屋门窗质量问题找谁
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房子质量问题找谁投诉
房产出现质量问题,可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任,则可向当地住建局投诉,或者向消费者协会进行投诉。看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
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房屋门窗质量问题找谁
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济南高新区房子有质量问题找谁?
济南高新区房子有质量问题找谁就要看是否在保质期之内,如果没有过的话,那么就可以到当地的质检站进行投诉;那么这就需要与开发商协商,如果协商不好的话,那么就可以向法院起诉。
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房屋窗子质量问题找谁
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青岛房屋质量出现问题找谁解决?
房屋有质量问题属于开发商违约,你可以追究其违约责任。对于房屋出现的塌陷情况,如果有修复的可能,你可以与开发商协商要求维修排除妨害,如果无法修复,你可以要求与开发商解除合同退房,要求退还你房价款,并追究开发商的违约责任,要求其按照合同约定向你支付约定的违约金,或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
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房屋窗子质量问题找谁
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