房屋存在质量问题怎么维权
- 律师解析
-
若发现商品房存在质量问题，首要步骤是联系开发商，这是由购房者与开发商间的直接且具约束力的合同关系所决定的。开发商身为商品房的制造商及销售商，必须为商品房的质量负起最终的责任。在经过开发商对消费者的赔偿后，若还需要追究责任单位的赔偿义务，开发商将依据商品的质量缺陷以及合同条款，寻找并追究相应的责任人。
若开发商未能妥善处理或当事人未能对开发商的处置方式感到满意，他们有权向建设工程质量监督机构提出申请，要求其组织专家来进行鉴定，或者向建设行政管理部门进行投诉。此外，业主也有直接权利委托拥有法定结构安全鉴定资格的单位，对商品房进行详细的鉴定分析，此鉴定报告可以作为民事赔偿要求的有力证据。
最后，当事人还有权利启动仲裁程序，或依据相关的法规，向人民法院提起诉讼。若以上所有措施仍然无法解决问题，购房者可以根据法律规定，结合自身的实际情况，把开发商告上法庭。
- 法律依据
-
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购买的房屋存在质量问题，如何维权若房屋存在质量问题，双方可首先进行友好协商寻求最适宜的解决方案。倘若该房屋尚处于保修期限内，则开发商理应承担起修复工作上的义务。当然，若购房者选择自我修复，也请确保维修方的费用清单清晰，以便开发商能够按照协议履行相关赔偿责任。若房屋质量问题属于其他特殊场合，理应对案情加以认真分析，以确定最佳的处理方式。
房屋买卖
-
房屋质量问题存在漏水该如何维权面对商品房质量问题，应对策略包括：地基、结构问题可要求开发商依法履行义务或解除合同；质量问题严重时，可追讨违约金及赔偿；违约行为侵害权益时，可选择追究违约责任或侵权责任。确保权益得到保障。
-
房屋存在质量问题找谁遇到商品房质量问题，消费者应首先向开发商寻求协助，开发商应承担责任并赔偿。如开发商处理不当或消费者不满意，可向建设工程质量监管机构申请专业认定或向建设管理部门投诉。亦可委托鉴定单位进行鉴定，结果可作为赔偿证据。若无法解决，可提起仲裁或诉讼。
-
房屋存在质量问题如何维权遇到房产质量问题，首选与开发商协商。若协商无果或解决方案不满意，可向建设工程质量监管机构申请评估或向建设行政管理部门投诉。也可由业主委托相关单位进行鉴定，其结果可作为赔偿依据。若仍无法解决，购房者可根据法规提起仲裁诉讼。
-
房屋存在质量问题怎么维权发现商品房质量问题，应首先联系开发商承担最终责任。如开发商处理不当或消费者不满意，可申请建设工程质量监督机构鉴定或向行政管理部门投诉。业主也可直接委托有资格的单位鉴定，作为赔偿证据。最后，可启动仲裁程序或提起诉讼。如问题仍未解决，购房者可根据法律起诉开发商。
二手房纠纷
-
房屋存在质量问题如何维权遇到房产质量问题，首选与开发商协商。若协商无果或解决方案不满意，可向建设工程质量监管机构申请评估或向建设行政管理部门投诉。也可由业主委托相关单位进行鉴定，其结果可作为赔偿依据。若仍无法解决，购房者可根据法规提起仲裁诉讼。
二手房纠纷
问题没解答? 125523人选择咨询律师
房屋存在质量问题怎么维权
一键咨询
房屋存在质量问题如何维权
遇到房产质量问题，首选与开发商协商。若协商无果或解决方案不满意，可向建设工程质量监管机构申请评估或向建设行政管理部门投诉。也可由业主委托相关单位进行鉴定，其结果可作为赔偿依据。若仍无法解决，购房者可根据法规提起仲裁诉讼。
10w+浏览
房产纠纷房屋存在质量问题怎么维权
发现商品房质量问题，应首先联系开发商承担最终责任。如开发商处理不当或消费者不满意，可申请建设工程质量监督机构鉴定或向行政管理部门投诉。业主也可直接委托有资格的单位鉴定，作为赔偿证据。最后，可启动仲裁程序或提起诉讼。如问题仍未解决，购房者可根据法律起诉开发商。
1w浏览2024-03-29
房屋存在质量问题怎么维权
发现商品房质量问题，应首先联系开发商承担最终责任。如开发商处理不当或消费者不满意，可申请建设工程质量监督机构鉴定或向行政管理部门投诉。业主也可直接委托有资格的单位鉴定，作为赔偿证据。最后，可启动仲裁程序或提起诉讼。如问题仍未解决，购房者可根据法律起诉开发商。
10w+浏览
房产纠纷房屋存在质量问题如何维权
遇到房产质量问题，首选与开发商协商。若协商无果或解决方案不满意，可向建设工程质量监管机构申请评估或向建设行政管理部门投诉。也可由业主委托相关单位进行鉴定，其结果可作为赔偿依据。若仍无法解决，购房者可根据法规提起仲裁诉讼。
1w浏览2024-03-29
购买的房屋存在质量问题，如何维权
若房屋存在质量问题，双方可首先进行友好协商寻求最适宜的解决方案。倘若该房屋尚处于保修期限内，则开发商理应承担起修复工作上的义务。当然，若购房者选择自我修复，也请确保维修方的费用清单清晰，以便开发商能够按照协议履行相关赔偿责任。若房屋质量问题属于其他特殊场合，理应对案情加以认真分析，以确定最佳的处理方式。
10w+浏览
房产纠纷房屋质量问题存在漏水该如何维权
面对商品房质量问题，应对策略包括：地基、结构问题可要求开发商依法履行义务或解除合同；质量问题严重时，可追讨违约金及赔偿；违约行为侵害权益时，可选择追究违约责任或侵权责任。确保权益得到保障。
1w浏览2024-05-17
房屋质量问题怎么维权
1.协商维修：与开发商沟通解决，收集证据，明确问题并提出要求。
2.委托第三方维修：协商无果时，找第三方维修，费用由开发商承担，保留证据。
3.向消费者协会投诉：多次协商无果后，向消费者协会求助。
10w+浏览
房产纠纷房屋是否存在质量问题
遇到房屋质量问题，可请开发商协助解决。若问题严重影响居住，可要求解除合同并赔偿损失。若问题较小，开发商应负责修复。开发商拒绝或拖延修复时，可自行或委托第三方修复，费用及损失由开发商承担。保障购房者权益，维护房屋质量。
1w浏览2024-04-02
房屋维修质量问题找谁
面对房屋质量问题，业主可要求开发商协助解决。若问题影响居住，可提出解约并索赔。若问题未影响日常起居，开发商应负责全面修缮。开发商拒不修理或拖延修理时，业主可自行或委托他人修复，相关费用及损失由开发商承担。
10w+浏览
房产纠纷房屋存在质量问题找谁
遇到商品房质量问题，消费者应首先向开发商寻求协助，开发商应承担责任并赔偿。如开发商处理不当或消费者不满意，可向建设工程质量监管机构申请专业认定或向建设管理部门投诉。亦可委托鉴定单位进行鉴定，结果可作为赔偿证据。若无法解决，可提起仲裁或诉讼。
1w浏览2024-03-29
