律图审稿专业委员会3轮严审

他项权利证有什么作用

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-05
5.1k浏览
李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
5.0分服务:3760人
咨询我
专业处理抵押担保方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,抵押担保方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理抵押担保及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房屋他项权证所具有的实际意义体现在:
首先,它是由房屋产权登记机关统一向抵押权人和典权人才等法定的权益持有者颁发的具有权威性的法定凭证。
在实际操作中,房屋他项权证书由他项权利人负责保管和持有。
同时,根据国家相关法律法规,他项权利人依据此项凭证有效地行使其合法的他项权利,并且享有相应的国家法律保护;
其次,他项权证也被视为房屋的抵押权证明文件。
借款人以所购买的房屋作为抵押物申请抵押贷款时,他们必须将他项权证交给贷款方作为担保
只有在贷款全部偿还完毕之后,该他项权证才能归还给借款人手中。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

图文相关推荐

抵押担保案件·常见问题 更多

问题没解答? 125611人选择咨询律师
6127位律师在线平均3分钟响应99%好评
他项权利证有什么作用
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    167****6857用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    131****5058用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****3050用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    132****3132用户3分钟前提交了咨询
    165****4572用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****3504用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    156****4320用户2分钟前提交了咨询
    167****7306用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    178****8378用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    167****4428用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****0817用户3分钟前提交了咨询
    176****2810用户2分钟前提交了咨询
    153****0626用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    160****8054用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    160****5224用户3分钟前提交了咨询
    154****3685用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****3487用户1分钟前提交了咨询
    168****3863用户2分钟前提交了咨询
    154****0150用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    160****0386用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****5044用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    134****8558用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****7320用户3分钟前提交了咨询
    162****0066用户3分钟前提交了咨询
    150****0272用户2分钟前提交了咨询
    174****6740用户2分钟前提交了咨询
    136****6073用户3分钟前提交了咨询
    160****1774用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    160****4553用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****6801用户3分钟前提交了咨询
    157****8566用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    140****2244用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    167****7223用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****4456用户3分钟前提交了咨询
    148****0134用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    145****6805用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    151****6021用户2分钟前提交了咨询
    156****2445用户3分钟前提交了咨询
    132****4414用户3分钟前提交了咨询
    137****3743用户3分钟前提交了咨询
    163****1384用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    178****8277用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****3241用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****0573用户3分钟前提交了咨询
    146****7225用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    144****5887用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    150****5017用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****3081用户3分钟前提交了咨询
    174****6256用户2分钟前提交了咨询
    173****3872用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
扬州152****2081用户1分钟前已获取解答
淮安177****1207用户1分钟前已获取解答
苏州152****8112用户3分钟前已获取解答
遭遇人身损害赔偿诉讼时效问题怎么解决
1w浏览2026-02-04
人被车撞营养费一般会赔多少天数
1w浏览2026-02-04
粉碎性骨折达十级伤残该赔多少钱
1w浏览2026-02-04
不满意赔偿且不想起诉要怎么做
1w浏览2026-02-04
交通意外致九级伤残,赔偿金额会是多少
1w浏览2026-02-04
顶部
程理想律师
程理想律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京178****5690用户2分钟前已提交咨询
徐州177****7907用户2分钟前已获取解答
淮安177****1009用户4分钟前已提交咨询
泰州156****8211用户3分钟前已获取解答
常州177****8437用户2分钟前已提交咨询
扬州135****6303用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换