业主如何状告开发商违约情况

[律师回复] 第
一，不能在一个案件合并，必须分成两个案件。因为买受人为不同人，一套为你本人购买，另一套为你父母购买，原告也就不同。
第
二，你准备的七个材料很齐全：
①商品房买卖合同
②购房发票
③税收转账专用完税证
④住宅专项维修资金缴款单
⑤竣工验收备案表
⑥被告开放商的工商登记资料，
⑦原告的身份证复印件。如果再提交已经胜诉的判决书就更好了。
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三，要求赔偿的违约金，一定要写到交房时为止，不要写到时为止。
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四，出庭时没有什么需要注意的问题。只要按时到庭就行了。