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名下有贷款可以申请公积金贷款吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2395人
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
公积金贷款:申请住房公积金贷款须备齐以下文件:
1.借款人与其配偶的户籍证副本;
2.借款人及其配偶的有效身份证明文件;
3.借款人的婚姻状况证明实;
4.购房的首次付款证明文件;
5.由银行打印出来的关于借款人及其配偶的信用情况报告;
6.符合现行法律法规要求的房屋买卖合同或协议。申请住房公积金贷款需满足以下条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人应有稳定的经济收入来源,信用记录良好,具备偿还贷款本息的能力;3.若借款人购买商品房,其所购房产价值不得低于总房价的30%。申请住房公积金贷款的具体步骤如下:1.贷款申请人应准备好相关资料,前往银行填写贷款申请书,并提交上述文件;2.银行在收到申请后会对资料进行核实和审查;3.经过审核之后,银行将与贷款申请人取得联系,商定签署相关合同事宜;4.银行发放贷款资金,贷款申请人则需按照约定履行还款义务。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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名下有贷款可以申请公积金贷款吗
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名下有贷款可以申请公积金贷款吗
实施公积金贷款可能受到名下已有贷款的影响。公积金贷款要求借款人具备稳定的经济来源、良好的信用记录以及连续缴纳住房公积金满一年。若借款人名下已有贷款,其还款能力将受到评估,同时信用记录也会被审查。若借款人信用状况不佳或还款能力受限,可能会影响公积金贷款的审批。
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房产纠纷
名下有贷款可以申请公积金贷款吗
实施公积金贷款可能受到名下已有贷款的影响。公积金贷款要求借款人具备稳定的经济来源、良好的信用记录以及连续缴纳住房公积金满一年。若借款人名下已有贷款,其还款能力将受到评估,同时信用记录也会被审查。若借款人信用状况不佳或还款能力受限,可能会影响公积金贷款的审批。
1w浏览2024-05-01
房子名字改名了,公积金能用么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 装修不能提取公积金,只能申请公积金装修贷款。 公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。 公积金装修贷款申请材料
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
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名下有担保贷款可以申请公积金贷款吗
10w+浏览2023-09-17
个人名下有抵押贷款影响公积金贷款吗
个人名下的抵押贷款可能会影响公积金贷款,因为银行会考虑您的负债情况。但如房产已增值,可申请二次抵押(公积金+商业贷款)。手续简便,资金灵活,助您解决装修、置业等资金问题。所需材料包括身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、银行流水等。
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房产纠纷
个人名下有抵押贷款影响公积金贷款吗
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1w浏览2024-04-01
房子名字改名了,公积金能用么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 装修不能提取公积金,只能申请公积金装修贷款。 公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。 公积金装修贷款申请材料
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30的自筹资金证明);
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请问一下公积金贷款申请要多久
10w+浏览2023-09-23
申请公积金贷款多久能批下来
住房公积金贷款申请一般20天内可获审批。审批流程约需10至10个工作日,即约20天。申请人需准备购房合同、公积金卡、户口簿、身份证等材料,提交至公积金管理部门。监管机构3至5个工作日内审核材料。审核通过后,签订借款合同,等待放款。
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房产纠纷
名下有住房公积金贷款还能用工资卡贷款吗
可以,公积金贷款不影响个人贷款。个人贷款申请应具备以下条件:借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理;借款人具备还款意愿和还款能力。
1w浏览2025-01-19
房子名字改名了,公积金能用么
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1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。 公积金装修贷款申请材料
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30的自筹资金证明);
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请问一下如何申请公积金贷款呢
10w+浏览2023-09-13
名下有信用卡分期还款影响公积金贷款吗
信用卡月还款额不影响公积金贷款。信用卡还款只要按时还款,不逾期,还款额不会影响公积金贷款。申请公积金贷款注意申请公积金贷款前,公积金储存余额为零说明公积金贷款额度为零。关于名下有信用卡分期还款影响公积金贷款吗的详细解答,律图小编为大家整理了以下内容
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1w浏览2024-04-10
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1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
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5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。 公积金装修贷款申请材料
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
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请教一下南通公积金贷款如何申请
10w+浏览2023-09-03
申请公积金贷款半年不下来怎么办
申请公积金贷款半年不下来处理如下:1、可能是审批环节出了问题。如果公积金贷款迟迟不下来,有一部分原因可能是审批环节出了问题,这个时候,购房者不要太过着急,看看具体是出了什么问题,再解决。2、公积金管理中心资金短缺。如果是公积金管理中心资金遇到短缺了,公积金管理中心会启动公积金贴息贷款,购房者要是符合条件的话也可以申请公积金贴息贷款,根据购房者申请的贴息额度给予利息补贴。
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房产纠纷
申请公积金贷款要多久能下来
公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
10w+浏览2025-01-31
房子名字改名了,公积金能用么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 装修不能提取公积金,只能申请公积金装修贷款。 公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
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问一下申请公积金贷款要多久能下来
10w+浏览2023-09-02
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