安置房土地性质是什么
- 律师解析
-
首先，拆迁安置房的土地性质主要包含哪些类型呢？实际上，拆迁安置房所占用的土地可能具备以下三种性质之一：集体土地性质的拆迁安置房、拥有国有出让土地使用权的拆迁安置房以及享有国有划拨土地使用权的拆迁安置房。
其次，对于持集体土地使用权限的拆迁安置房而言，其仅能在特定的集体经济组织成员之间进行交易；而对于持有国有出让土地使用权的拆迁安置房来说，只要获得了相应的房产证，便可自由进入市场进行交易；
最后，对于那些享有国有划拨土地使用权的拆迁安置房，在未经政府批准前，这类房产是被禁止进入市场进行交易的。
然而，在某些地区，也有相关规定指出，此类拆迁安置房在满足五年期限之后，若能够成功补缴土地出让金，则可以转变为商品房性质，进而实现自由上市交易。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
0
拆迁安置案件·推荐文章
-
农村安置地属于什么性质土地农村的菜园地一般都是耕地，而耕地是只能被用作种植农作物的，所以如果要使用需要办理一定的手续。《土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。
-
怎么查询安置房土地性质房产证和土地使用证可明确反映房屋性质。普通商品房土地用途标注为“普通商品房”，产证附记页无特殊信息，产调备注无特殊房源信息，交易过的动迁房也算。预售合同上有“普通商品房”字样则属于普通商品房。此外，可查询全套产调文件了解是否属于动迁安置房。
-
拆迁安置房的土地性质是什么拆迁安置房的土地属性各具特色。 其一，房地产开发项目中的搬迁住宅，常通过安置或购买商品房来补偿； 其二，因国家大型基础设施工程拆迁的住户，政府多建造配套商品房或补贴购房； 其三，农村土地改革与发展规划中的拆迁房，主要用于征地后安置村民，多建于集体建设用地。
-
安置房土地性质是什么拆迁安置房的土地性质主要涵盖三种类型：首先，集体土地性质的拆迁安置房；其次，拥有国有出让土地使用权的拆迁安置房，表明土地已通过出让方式转为国有；最后，享有国有划拨土地使用权的拆迁安置房，这类土地由政府划拨给特定项目使用。这些不同的土地性质影响着拆迁安置房的相关权益和使用规则。
土地承包
-
安置房土地性质是什么拆迁安置房的土地性质主要涵盖三种类型：首先，集体土地性质的拆迁安置房；其次，拥有国有出让土地使用权的拆迁安置房，表明土地已通过出让方式转为国有；最后，享有国有划拨土地使用权的拆迁安置房，这类土地由政府划拨给特定项目使用。这些不同的土地性质影响着拆迁安置房的相关权益和使用规则。
土地承包
-
拆迁安置房的土地性质是什么？拆迁安置房的土地性质有集体土地，国有出让土地和国有划拨土地三种类型，如果是集体土地安置房，只能在集体组织内部进行交易，属于国有土地性质的拆迁安置房，获得房产证后就能上市交易，如果是划拨土地性质的安置房，5年内不能上市交易。对拆迁安置房的土地性质是什么依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
拆迁安置
问题没解答? 125457人选择咨询律师
安置房土地性质是什么
一键咨询
安置房土地性质是什么
拆迁安置房的土地性质主要涵盖三种类型：首先，集体土地性质的拆迁安置房；其次，拥有国有出让土地使用权的拆迁安置房，表明土地已通过出让方式转为国有；最后，享有国有划拨土地使用权的拆迁安置房，这类土地由政府划拨给特定项目使用。这些不同的土地性质影响着拆迁安置房的相关权益和使用规则。
10w+浏览
征地拆迁安置房土地性质是什么
拆迁安置房的土地性质主要涵盖三种类型：首先，集体土地性质的拆迁安置房；其次，拥有国有出让土地使用权的拆迁安置房，表明土地已通过出让方式转为国有；最后，享有国有划拨土地使用权的拆迁安置房，这类土地由政府划拨给特定项目使用。这些不同的土地性质影响着拆迁安置房的相关权益和使用规则。
1w浏览2024-05-20
安置房土地性质
10w+浏览2024-10-16
安置房土地性质是什么
拆迁安置房的土地性质主要涵盖三种类型：首先，集体土地性质的拆迁安置房；其次，拥有国有出让土地使用权的拆迁安置房，表明土地已通过出让方式转为国有；最后，享有国有划拨土地使用权的拆迁安置房，这类土地由政府划拨给特定项目使用。这些不同的土地性质影响着拆迁安置房的相关权益和使用规则。
10w+浏览
征地拆迁怎么查询安置房土地性质
房产证和土地使用证可明确反映房屋性质。普通商品房土地用途标注为“普通商品房”，产证附记页无特殊信息，产调备注无特殊房源信息，交易过的动迁房也算。预售合同上有“普通商品房”字样则属于普通商品房。此外，可查询全套产调文件了解是否属于动迁安置房。
1w浏览2024-04-09
安置房的土地性质
10w+浏览2024-11-22
拆迁安置房的土地性质是什么？
拆迁安置房的土地性质有集体土地，国有出让土地和国有划拨土地三种类型，如果是集体土地安置房，只能在集体组织内部进行交易，属于国有土地性质的拆迁安置房，获得房产证后就能上市交易，如果是划拨土地性质的安置房，5年内不能上市交易。对拆迁安置房的土地性质是什么依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁农村安置地属于什么性质土地
农村的菜园地一般都是耕地，而耕地是只能被用作种植农作物的，所以如果要使用需要办理一定的手续。《土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。
1w浏览2024-10-10
安置房的土地性质和房屋性质
10w+浏览2023-09-19
拆迁安置房的土地性质是什么
拆迁安置房的土地属性各具特色。
其一，房地产开发项目中的搬迁住宅，常通过安置或购买商品房来补偿；
其二，因国家大型基础设施工程拆迁的住户，政府多建造配套商品房或补贴购房；
其三，农村土地改革与发展规划中的拆迁房，主要用于征地后安置村民，多建于集体建设用地。
10w+浏览
征地拆迁拆迁安置房的土地性质是什么
拆迁安置房的土地属性各具特色。
其一，房地产开发项目中的搬迁住宅，常通过安置或购买商品房来补偿；
其二，因国家大型基础设施工程拆迁的住户，政府多建造配套商品房或补贴购房；
其三，农村土地改革与发展规划中的拆迁房，主要用于征地后安置村民，多建于集体建设用地。
1w浏览2024-03-28
政府安置房土地性质
10w+浏览2024-11-26
拆迁安置房的土地性质是什么
拆迁安置房的土地属性各具特色。
其一，房地产开发项目中的搬迁住宅，常通过安置或购买商品房来补偿；
其二，因国家大型基础设施工程拆迁的住户，政府多建造配套商品房或补贴购房；
其三，农村土地改革与发展规划中的拆迁房，主要用于征地后安置村民，多建于集体建设用地。
10w+浏览
征地拆迁拆迁安置房的土地性质是什么
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
1w浏览2024-09-15
安置房变更土地性质
10w+浏览2024-10-05
