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房贷纠纷担保人的责任是怎样的

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
首先我们来了解什么是保证责任
(1)一般保证责任,这指在债务人为无法清偿到期债务时,担保人须依法承受起该项负担,亦即是偿还到期债务;
(2)连带保证责任,它表示在债务已至清偿期限之际,债权人有权向债务人和保证人均提出偿债请求。
然而,若保证责任属于一般保证性质,则保证人享有先诉抗辩权,即在债权人未对债务人的财产进行强制执行或是执行担保物权未获成功之前,保证人有权利拒绝债权人的偿债请求;而连带保证人则无此种权利;
(3)撤销担保人的责任,这是指在同一债权同时存在保证和物的担保的情况下,如果债权人在主合同履行期满之后未能及时行使担保物权,导致担保物的价值降低甚至毁灭,那么可以视为债权人已经放弃了部分或全部物的担保,在此情况下,保证人有权在债权人放弃权利的范围内减轻或免除自身的保证责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
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贷款纠纷中担保人应承担什么责任
担保责任分为一般担保和连带责任担保。一般担保是指在对借款人通过诉讼仍不能承担债务时,担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指,债权人可以要求借款人和担保人任何一方承担责任,不受借款人有无能力的限制。双方对担保责任没有约定或约定不明为连带保证责任。
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房贷纠纷担保人的责任是怎样的
保证责任,即担保人为确保债务履行,在债务人未能按时履行债务时,承担代为清偿或履行责任的法律行为。这意味着,一旦债务人违约,担保人需根据约定,替债务人偿还债务,确保债权人的权益得到保障。
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贷款担保人的责任
同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任,没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。
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合同纠纷担保人责任
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借贷纠纷案件,各方承担什么举证责任?
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定:“在合同纠纷案件中,主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。”。
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房贷纠纷前妻承担责任吗
婚前房产抵押贷款,配偶无需承担责任。法律规定,夫妻共同签字或一方事后承认的债务,或婚姻存续期间为家庭生活所需一方以个人名义负债,视为夫妻共同债务。超出家庭日常生活需要的个人名义债务,非共同债务,除非债权人证明用于夫妻共同生活、生产或基于双方共同意思表示。
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担保贷款中担保人的责任
民事责任:担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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银行贷款担保人承担的责任
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