租房子不是本人住在里面可以吗
- 律师解析
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租房子时不一定必须本人住在里面。
如果是为了投资或者短期闲置房屋出租，本人不住在里面是完全可以的。
房东可以将房屋出租给他人，由租客居住。
租客在租赁期间会按照租赁合同的约定使用房屋，支付租金等费用。
然而，如果租赁合同中有明确规定租客必须居住在该房屋内，或者房东有特殊要求，那么就需要按照合同约定执行。
比如，房东可能希望自己能随时进入房屋进行检查或维修，若租客不住在里面可能会带来一些不便。
总之，租房子本人是否住在里面取决于租赁合同的约定以及双方的协商。
只要双方达成一致，无论是本人居住还是出租给他人居住，都可以按照合法的程序进行。
案情回顾:
小胡将房屋出租给小李，双方签订租赁合同，未明确约定小李必须自住。一段时间后，小胡发现小李并未居住在此，而是转租给了他人。小胡认为自己希望能随时进入房屋检查，小李不住影响其行使权利，要求小李按自己意愿居住，小李则称合同未禁止，双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、本案争议焦点在于租赁合同未明确租客居住要求时，房东能否以自身需求要求租客必须自住。
2、根据规定，租房子本人是否居住取决于租赁合同约定及双方协商。此案件中合同未作明确约定，小胡仅以自身需求要求小李自住缺乏依据。
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