房租没到期不想租了怎样转租

我国法律规定，未经房主授权擅自出租房屋不允许。合同禁止转租则转租违约，房主可终止关系并索赔。即便合同未明确，未经许可转租也非法。房主发现转租应在六个月内反对，否则无法以此终止或质疑协议。但这不代表转租合法，建议转租前查合同并获房主书面批准。

房租没到期不想租了想转租的，首先要经过房东的同意，然后与次承租人签订转租合同。需要注意：1、转租的期限不能超过原租赁合同的期限，且转租的租金不得高于原租金。2、次承租人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。3、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人应该继续依照合同约定交租金。4、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

在租赁房屋未到期时转租，需业主同意并签订正式转租协议。新契约期限、价格受原合同约束，次承租人损坏租赁物，原租户负责赔偿。转租不影响原租户与业主合同，需继续缴租。若业主六个月内无异议，视为默许转租。