银行个人住房贷款流程是怎样
- 律师解析
-
1.申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。
2.贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。
3.在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。
4.经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。
5.买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。
6.完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。
7.交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。
10
抵押担保案件·推荐文章
-
银行贷款流程银行贷款流程：1、申请人向银行申请贷款。符合条件的申请人，需要提交银行贷款所需的相关资料。2、银行对借款人的信用等级进行评估，审核相关资料的真实性。3、银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。4、贷款审批。符合贷款条件的，银行进行贷款审批，审批贷款额度。
-
银行信贷流程借贷流程：借贷流程：1.企业提出申请并上报有关文件资料。2.银行进行调查并完成贷款调查报告。3.银行对贷款进行内部审查、审核和审批。4.签订贷款合同并办理有关抵押、公证手续。5.用款并按约支付利息。6.贷后银行对企业使用贷款的情况及抵押情况等进行检查、监督。还款或展期后还款。
-
个人住房抵押贷款流程住房抵押贷款流程：1.借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
问题没解答? 125570人选择咨询律师
银行个人住房贷款流程是怎样
一键咨询
银行个人住房贷款流程是怎样
申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。
10w+浏览
债权债务银行个人住房贷款流程是怎样
申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。
1w浏览2025-01-09
工商银行个人住房贷款流程
10w+浏览2024-11-04
个人银行贷款流程是什么
客户按要求填写贷款申请书→提交材料→银行进行审查→对贷款人进行信用评价（→审批→落实贷款前条件→签订合同，包括保证或抵押合同→ 支用→信贷登记→会计核算→贷后检查→贷款回收。
10w+浏览
个人住房抵押贷款流程
住房抵押贷款流程：1.借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
10w+浏览2025-01-01
银行个人住房贷款审批流程
10w+浏览2024-11-06
中国农业银行住房按揭贷款流程
1、借款人申请2、银行调查、审查、审批3、签订合同4、办理抵押登记5、单笔用信申请 单笔用信审批6、贷款发放7、贷款收回。
10w+浏览
个人住房贷款的办理流程是什么
在申请个人贷款时，首要任务是准备详尽的文件，如贷款申请书、身份证明、工资流水和收入证明等，以支持申请流程。接着，耐心等待贷款审核，确保所有操作符合法规和银行规定。通过审核后，申请人需签署贷款协议并完成后续法律手续，最终获得银行发放的贷款。
1w浏览2024-06-28
建设银行-个人住房贷款流程
10w+浏览2024-10-22
中国农业银行住房按揭贷款流程
⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%。⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。
10w+浏览
个人住房贷款办理流程是怎样的
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款。
1w浏览2025-02-05
住房银行贷款流程
10w+浏览2024-10-09
个人住房抵押贷款利率与贷款流程
贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。1、签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议。2、提出贷款申请。3、贷款审批。经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查。4、签订《房地产预售契约》。
10w+浏览
银行住房贷款流程
10w+浏览2024-11-23
