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宋永富律师
执业认证
平台保障
擅长:房产纠纷、刑事辩护、工伤赔偿
5.0分
服务:
325人
执业:
6年
宋永富律师,尉氏县人,郑州大学升达学院法学学士,甘肃政法大学法律硕士,现执业于河南智卓律师事务所。自2017年7月进入律师行业以来,以认真、敬业的执业态度,缜密的法律逻辑与思维办理了多起工伤保险待遇案件、人身损害赔偿案件、合同纠纷、刑事辩护等案件,赢得了当事人的普遍信任与好评。
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尉氏县房屋租赁律师精选咨询
开封市9级伤残赔多少?
[律师回复] 一般情况下在二十万左右
宋永富律师
评分:5.0
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宋律师?
[律师回复] 你好,有什么事情,您可以直接发问
宋永富律师
评分:5.0
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宋律师;在河南工伤赔偿能双赔吗“除医疗费外”?
[律师回复] 交通事故型的工伤可以。
宋永富律师
评分:5.0
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尉氏县房屋租赁律师精选解答
退租违约金一般是多少钱
退租违约金数额无固定标准,受租房协议影响。协议有约定按约定,但违约金不能低于法定最低标准或过高。协议无约定按法定,损失包括直接和间接的。违约金是多少视具体情况,包括租赁市场变化和违约方过错等,要综合考虑实际和法律规定分析判断。
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退租后押金应该多久退还
退租押金返还期限依租赁协议。协议有明确日期,出租人应遵守。无明确规定,应在完成房屋交接等事宜后的合理时间内返还,如7到15个工作日。若您违约,出租人可扣费后返还。出租人无故拖延或拒绝,您可协商、调解或诉讼维权。
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提前退租最多赔几个月租金
解约后提前退租的赔偿数额无固定标准。依租赁合同规定执行,若无规定,要考虑剩余租期、寻新租户难度、房屋闲置损失及其他经济损失。司法实践中法院会参考租金权衡确定,赔偿总额通常不超剩余租期租金总计。
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提前退租怎么和房东协商退押金
提前解除租赁合同退押金,要与房东诚恳沟通。依民法典,提前解除属违约,但不一定要没收全部押金。阐述合理原因,强调保护房屋,提议帮找新租客或承担转租费,房东不接受可同意扣部分押金。协商过程记录,友善积极沟通是解决关键。
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提前退租押金和违约金都得付吗
提前终止房屋租赁合同是否同时付押金和违约金,依合同约定。若合同规定都付,租户需履行;若只规定一项,租户按此承担责任。即便有约定,违约金过高时租户可向法院或仲裁机构申请调整。关键在合同条款和公平合理原则。
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律师案例
开封***房*产开发**有*公**戴X商*房*卖合同纠纷上诉案
根据买房人的要求,使房产公司约定的过低的延迟办理房产证的违约条款无效,买房人获得足额赔偿
维持原判
被上诉人
原告吴X与被告张X、袁X房*租赁合同纠纷一审民事判决书14-1-596
开封*馆与刘XX房*租赁合同纠纷一审民事裁定书
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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