卧龙区补偿标准律师

[律师回复] 补偿款归属不能一概而论，关键看这笔钱属于哪一类补偿，以及这20亩地的权属状况。 按《土地管理法》第四十八条，征收土地的补偿通常由四部分构成，归属规则不同： 一、土地补偿费。 这部分针对的是土地所有权。若这20亩属于村集体所有，土地补偿费原则上归村集体经济组织（或村民小组），再由集体依法定分配办法在成员间分配。若当地已按省级制定的分配办法明确大部分归承包农户，则承包户可按该办法主张相应份额。若土地本身是国有土地，则归合法使用权人。 二、安置补助费。 用于安置因失地而受影响的农业人口。由集体统一安置的，支付给集体；不需要统一安置的，可直接发放给被安置的个人。 三、地上附着物和青苗补偿费。 这部分归所有权人，也就是谁种的庄稼、谁建的棚舍、谁栽的树，就归谁。 四、地上房屋等补偿。 归房屋所有权人。 因此，您需要先确认三点：这20亩地的所有权性质、您与集体之间的承包关系（有无承包合同、权属证书）、地上附着物由谁投入。补偿方案和征收公告中一般会列明各项金额，核对后可判断哪部分应归您。 若对分配有争议，可先向村集体或乡镇政府要求公开分配方案，协商不成可申请协调裁决，或就民事权益提起诉讼。建议保存好承包合同、缴费凭证、现场照片等材料。

[律师回复] 您好，先分清核心前提：补偿款到底属于谁，具体我们进一步电话沟通