武义县房产纠纷律师

[律师回复] 您好，您具体的问题是什么

[律师回复] 签了备案合同也不是绝对不能退。因患重大疾病生命有危险，这属于情势变更情况。可先和开发商协商，说明自身困境，争取对方理解后协商解除合同退房。若协商不成，可收集患病相关证明等证据，通过法律途径，向法院起诉，请求解除合同。不过打官司有风险，要做好准备。

[律师回复] 邻居搭棚堵了你家窗户，这侵犯了你正常采光、通风等权益。你可以先心平气和地和邻居沟通，说明情况，让他把棚拆了。要是沟通没用，可找当地能调解的人从中调解。若还是解决不了，能收集好他家搭棚堵窗的证据，去法院起诉，让法院判决邻居拆除妨碍物，维护你的合法权益。

[律师回复] 折旧费是否该赔得看租车合同有无约定。若合同明确有折旧费条款且合理，那可能要赔；若没约定，一般不用赔。目前折旧费六万可能过高，可和租车公司协商，按车辆实际贬值情况确定合理金额，比如参考专业评估。协商不成，也可通过法律途径解决。

[律师回复] 物业收费是否合理得看具体情况。若小区停车规则规定，只有录入车牌才能免费停对应车位，那物业收费有一定道理；若没这规定，邻居同意你停就不应收费。解决方案是和物业说明邻居已同意你停车，看能否协商减免。若协商不成，可收集邻居同意停车的证据，再进一步沟通争取合理处理。