西安房产纠纷律师

[律师回复] 小程序分调解、审判两个立案通道，不是只能调解；线上调解立案要排海量队伍，审判立案和线下窗口一样属于直接正式立案，不用挤调解队列。

[律师回复] 你把你的诉求说明白一些，您现在是想确定房子的单价？

[律师回复] 陕西智骏律师事务所 联系事务所地址：西安市雁塔区太白南路220号上上国际13层1305-1309 乘车路线：西安市地铁3号线太白南路C1出口向南150米上上国际 导航路线：在高德、百度、腾讯地图搜索“陕西智骏律师事务所”即导航到达 周边标志性建筑物：西安市公安局交通警察支队南隔壁 拥有智慧奋力奔跑的智骏好律师，欢迎您来沟通！！！

[律师回复] 关于房改房退房问题，首先需要明确的是，房改房的产权归属和处理方式通常会依据购房时的具体政策以及单位与个人之间的约定来确定。如果个人拥有百分之三十三的产权，那么在退房时，一般会按照当初购房时的约定来处理退款事宜。通常情况下，退款会按照原交房款的比例退还，而不是按照市场价。具体操作建议与单位进行详细沟通，查看当时的购房合同或相关政策文件，以确定准确的退款方式和金额。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房产纠纷判决后份额大的一方来闹事的处理：法院已判决房屋归三人共有份额大的一方无权独占或骚扰其他共有人。处理方式：1、每次对方闹事立即报警并要求出警记录作为证据；2、闹事行为涉嫌寻衅滋事可要求公安机关对闹事者进行治安处罚；3、如果对方屡次骚扰可向法院申请人身安全保护令或要求对闹事者进行训诫；4、共有人之间的关系可向法院申请分割共有物（变卖后按份额分配价款）从根本上解决矛盾。建议每次报警并保留出警记录作为后续维权的证据。