新星市房产纠纷律师

[律师回复] 空置房需要交物业费 。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。 不过，有些地方可能会出台相关政策或指导意见，规定空置房可按一定比例减免物业费。比如襄阳市规定，房屋交付后一年内无人入住的，空置期间业主承担70％的物业服务费，超过一年则按正常物业标准收费 。但也有地方规定无论房屋是否空置，业主都应全额缴纳物业费。具体减免比例和条件各地不同，应以当地政策和物业服务合同约定为准。