锡山区财产分割律师

[律师回复] 双方协议并办理过户，但对外的抗辩有限

[律师回复] 如果是国有土地房产，不属于。

[律师回复] 你好，方便具体沟通一下吗

[律师回复] 起诉离婚时，财产分割应遵循公平原则，照顾子女和女方权益。夫妻共同财产平均分割，个人财产归各自所有。如有争议，可协商解决，协商不成，法院将根据具体情况判决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚协议书是双方当事人自愿达成的协议，具有法律效力。如果离婚协议书中约定房产归孩子所有，那么这一约定是有效的，双方应当遵守。至于房产的过户问题，虽然协议有效，但如果房产尚未过户到孩子名下，那么在实际操作中，房产的所有权转移并未完成。在这种情况下，双方可以基于实际情况和孩子的权益，重新协商房产的处理方式。如果双方能够达成新的一致意见，可以通过签订补充协议的方式，对原离婚协议书中关于房产的条款进行修改或补充。需要注意的是，任何关于房产的重新协商都应当遵循自愿、公平的原则，并且不得损害孩子的合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。