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息县房产纠纷律师精选咨询
一房二卖被调换如何应对?
[律师回复] 遇到一房二卖被调换情况,先收集相关证据,像购房合同、付款凭证、沟通记录等。若房屋还没过户,可要求卖方继续履行合同,交付房屋;若已过户给他人,可要求卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失,还能主张不超过已付购房款一倍的赔偿。和卖方协商不成,可去法院起诉维权。
吴亮律师等
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商品房配套设施未完工如道路绿化还有部分建筑。?
[律师回复] 若商品房配套设施如道路绿化和部分建筑未完工,可查看购房合同,若约定了配套设施交付标准和时间,开发商未达标就属违约。可与开发商协商,要求其尽快完工并承担违约责任,如赔偿损失。若协商无果,可收集证据,通过诉讼维护权益,让开发商履行合同义务并赔偿因配套设施未完工带来的损失。
吴亮律师等
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名律师已解答
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业主长年不住,物业费交多少?
[律师回复] 一般来说,即便业主长年不住,也需正常交物业费。不过具体交多少,要看和物业签的合同咋约定。要是合同没特别说明,通常就得全额交。解决方案就是先看看合同条款,要是觉得不合理,可和物业协商,看能不能适当减免,比如打个折扣啥的。要是协商不成,也可考虑通过法律途径处理。
吴亮律师等
2
名律师已解答
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农村邻居房屋粪水纠纷找谁处理,想了解邻居拒绝处理粪水问题该怎么办?
[律师回复] 遇到邻居房屋粪水纠纷且邻居拒绝处理,可先尝试与邻居友好沟通,讲清利害,争取协商解决。若沟通无果,可找村里有威望、公正的人从中调解。要是调解也没用,还可收集好邻居粪水影响生活的证据,比如照片、视频等,通过法律途径维护权益,向法院起诉要求邻居处理粪水问题并赔偿相应损失。
吴亮律师等
4
名律师已解答
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农村邻居房屋粪水纠纷找谁处理,想了解房屋粪水纠纷有哪些可能的法律后果?
[律师回复] 遇到农村邻居房屋粪水纠纷,可先尝试与邻居协商解决,也能找村里德高望重的人调解。若协商、调解不成,可走法律途径。法律后果方面,若给对方造成损失,可能要承担赔偿责任,比如赔偿房屋损坏维修费用;若影响对方正常生活,可能要停止侵害、排除妨碍,如清理粪水、修复排水设施等。解决方案就是先协商,协商不成通过法律途径解决。
吴亮律师等
3
名律师已解答
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