成都房屋买卖律师
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李忠旭律师
执业认证
平台保障
擅长:债权债务、合同事务、房产纠纷
5.0分
服务:
417人
执业:
7年
四川致高律师事务所律师 权益高级合伙人
今日
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薛明宜律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、债权债务、医疗纠纷
5.0分
服务:
142人
主办律师
薛明宜律师,执业于四川瑞则信律师事务所,民商事争议解决领域专业律师,兼具医学与法学复合背景,善于处理建设工程、破产清算及知识产权等跨领域复杂案件。执业以来,以非诉调解为核心优势,成功代理多起再审及疑难诉讼案件逆转胜诉。深谙企业合规管理与政府项目风控,常年为大型集团、国企及政府机构提供全流程法律服务,以“风险预判+柔性解决”双轨策略维护客户权益。 经典案例: ?临危受命某股东损害公司利益再审案(未参与一、二审代理),在一审、二审全面败诉且股东面临终局性担责的绝境下,通过再审阶段推动省高院推翻两审判决,挽回股东损失,实现再审程序“零基础介入→终局逆转”的精准爆破。 ?代理某实际施工人对抗建筑企业3000万元材料款、劳务费及管理费追索诉讼(企业以《内部承包协议》无效主张全额索赔),终审判决施工方仅承担20余万元补充责任(索赔金额压降率达99.3%),为弱势施工主体对抗企业滥用优势地位建立司法救济范本。 助力某某街道破解5年滞留旧改项目,针对5户“钉子户”创新构建“法理情三维穿透+自治共治”模式,通过司法程序合规托底、动态溢价补偿方案化解继承纠纷、商户优先承租权定向施策,实现滞留户100%签约。
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李仕强律师
执业认证
平台保障
擅长:房产纠纷、医疗纠纷、刑事辩护
5.0分
服务:
1.3万人
执业:
15年
李仕强,男,资深律师、国家二级心理咨询师、仲裁员、仲裁研究员,法学科班出身,具有扎实的法学理论功底和丰富办案经验和技巧,有法院工作经历,经过多年的职场历练,积累了丰富的工作经验,形成了遇事冷静、思维缜密、工作细致、认真负责、态度诚恳的独特办事风格,受到同事和当事人的一致好评。我一直坚持“受人之托,忠人之事!”的执业理念和亲力亲为的严谨的工作作风,擅长于婚姻家庭和各类疑难案件的处理,不管多小的案子,只要接受委托,必尽全力为委托人维权,努力使委托人的合法权益实现最大化!您带着问题、带着信任而来,我会倍加努力让你带着成功和喜悦而归!
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四川智再律师…事务所
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
1.3万人
团队:
30-49人
四川智再律师事务所是一家位于四川省成都市本地的综合性法律服务机构,专注于提供多领域的法律服务。以下是对该所的详细简介:1. 成立背景与资质 四川智再律师事务所是经四川省司法厅批准成立的正规律师事务所。 该所具备处理复杂法律事务的专业能力,并持有军工涉密业务咨询服务安全等相关资质。2. 专业领域与服务内容 四川智再律师事务所擅长金融房产、企业风险管控、刑事辩/控、医疗医美、婚姻家事等民商事法律业务。 该所在民间房产纠纷、离婚纠纷诉讼、融资租赁合同纠纷、合同纠纷和企业风险纠纷等方面也有丰富的诉讼经验。 该所还有财税律三证律师专为企业提供常年法律顾问服务,帮助企业解决各类法律问题。3. 团队构成与优势 四川智再律师事务所拥有一支由资深律师组成的专业团队,如丁小珩律师毕业于广东警官学院,具有民商和房产等专业知识背景,是复合型专业律师。 律师团队成员均经过严格筛选和培训,具备扎实的法律功底和丰富的实践经验,能够为客户提供高效、专业的法律服务。4. 经营状态与信誉 四川智再律师事务所目前的经营状态为存续,注册资本为30万人民币,显示出其稳健的经营实力。 该所在业界享有良好的声誉,多次获得客户好评和认可。5. 社会责任与公益活动 四川智再律师事务所积极参与社会公益事业,通过法律援助、公益讲座等方式回馈社会。 该所关注弱势群体,致力于维护社会公平正义。综上所述,四川智再律师事务所是一家专业性强、服务领域广泛、团队实力雄厚的综合性律师事务所。无论是个人还是企业,都可以在该所找到适合自己的法律服务。
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李小琴律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
285人
执业:
15年
李小琴律师,2011年11月至2013年12月,任职于西藏圣峰律师事务所,专职律师。2014年12月至2018年4月,任职于泰和泰律师事务所,金融业务部律师。2018年4月加入四川宗华律师事务所,合伙人律师。2025年12月加入北京浩略(成都)律师事务所,负责人 【擅长领域】 刑事辩护|公司法务风险防控 【案情案列】 诉讼代理业务:佘某某案件,检察院以诈骗罪及拒不支付劳动报酬罪两项罪名起诉,最终在本律师的辩护下,法院以两项罪名不成立,判决佘某某无罪;尼某某,检察院以抢劫罪(室内抢劫)起诉,在辩护人的努力辩护,最终判决有期徒刑2年;何某某涉嫌非法运输珍贵、濒危野生动物罪,最终何某某判决有期徒刑2年;被告刘某某涉嫌贩卖毒品罪,判决有期徒刑六个月;夏某某体内运输300克毒品,最终夏某某被判决有期徒刑7年;被告高某某涉嫌盗窃罪,判决缓刑,2025年胡某销售假冒注册商标商品罪判三缓二…… 【办案理念】 人的生命及自由最可贵
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宋建军律师
执业认证
平台保障
擅长:刑事辩护、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
2.4万人
执业:
39年
宋建军律师早年深造于中国政法大学法律系,国家三级注册律师,现任四川雷声律师事务所主任,执业证号:15101198710586827。律师执业三十一年。从业律师之前,曾从事多年公安机关工作。具有扎实的法学理论功底,全面的法律实务知识,良好的分析、判断、解决法律实际问题的能力。 宋建军律师从1986年起进入律师行业,以求实认真的态度,严谨细致的思维,办理了千余件各类民商事及刑事案件,为委托人提供专业化法律服务,尽全力地维护了委托人的合法权益,积累了丰富的诉讼和非诉法律服务经验。曾先后担任多家政府、公司和企业法律顾问。先后多次在律师业务研讨会上发表论文几十篇。通过各种灵活的非诉讼和诉讼方式,有针对性地为当事人提供优质的解决方案,以“专业、敬业、高效”的办案理念为当事人赢得利益最大化,在委托人以及同行中树立了良好的信誉。 宋建军律师办理过:建筑房产、债权债务、买卖合同、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等民商事案件,行政诉讼、涉外诉讼等业务及刑事犯罪案件。对担任政府、公司、企业法律顾问有着丰富的实际操作经验。 工作地址:四川省成都市成华区双荆路1号泰业北城广场A做1304室
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四川元良律师…事务所
执业认证
平台保障
擅长:刑事辩护、婚姻家庭、债权债务
5.0分
服务:
3.4万人
团队:
50-99人
四川元良律师事务所成立于2009年,是一家总部位于成都,服务面向全国各地的综合性律师事务所。本着”为当事人全方位解决问题”的服务宗旨, 律所始终保持着研究型律所,专家型人才,精准化服务,运用案件管理系统、智能化法规检索系统、强大的电子信息数据库、丰富的案例检索系统、精英律师团队、数智化运营管理,通过所掌握的专业知识和技能以及可视化的服务流程,为客户提供更优质的服务。 元良律所自成立以来在全国范围内积累了长期稳定的客户群体,涉及政府事务证券资本市场、银行金融、私募基金、刑事风险防范与辩护、涉税服务、知识产权、房地产、建筑工程与基础设施、婚姻家事等领域。为满足客户业务扩张对法律服务需求的延展,与各类中介机构、行业协会建立了紧密的合作伙伴关系,以高度的敬业精神、娴熟的专业素养和专业领域内的资源优势,致力于打造专业精品律所。 元良律师大多毕业于国内外著名法学院,部分律师曾多次获得”四川省优秀律师”、“成都市优秀律师“、“区优秀律师”等荣誉称号,是一群高素质、技术精湛的复合型人才。为追求并实现专业化、综合化的发展,元良律所专门设立金融证券业务部涉外民商业务部、知识产权部、诉讼仲裁部、政府法务部、刑事辩护部等大部门,由具有专业特长的顾问或合伙人律师领衔专业律师专注于特定领域的深耕和业务拓展在各个传统业务领域与新兴业务领域,均形成了专业且成熟的法律服务产品,致力于为客户提供全方位的一站式法律服务。
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庞石磊律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
1.6万人
执业:
12年
个人简介: 成都知名律师——庞石磊,四川厚海律师事务所执行主任,律所创始合伙人。四川厚海律师事务所重大、疑难、复杂案件研究中心负责人;律所大案、要案部负责人。 庞石磊律师毕业于四川大学法学院,庞律师具有多年的金融、房地产、建设工程、公司并购、公司治理运作、投资领域、民商事侵权、刑事辩护等法律事务处理经验。 庞律师律师团队秉承诚信、敬业、专业、高效的服务理念,在激烈的竞争环境下以实战经验丰富,刻苦专研,思维缜密,办案风格独特,应对突发状况稳定的心理素质,形成了深厚的自我沉淀和独到的辩证思路,赢得了委托人的一致好评,为了委托人的合法权益不遗余力,据理力争,尽可能满足更多当事人个性化的法律服务需求! 庞石磊律师的部分成功案例及主要事迹包括: 1、代理芦山西xx种合金有限公司与四川xx冶金科技发展有限公司、郝xx申请执行人执行异议,帮助委托人挽回经济损失110余万元; 2、代理何x、郑x房屋买卖合同纠纷二审,最终委托人全面胜诉,挽回经济损失近百万元; 3、代理成都xx建筑工程有限公司、成都xx科技有限公司装饰装修合同纠纷,最终达到解除合同退还款项的目的; 4、李xx、成都xx物流有限责任公司挂靠经营合同纠纷二审,帮助委托人要要回车辆,挽回运营损失; 5、四川xx机电设备有限公司与邹x、王x房屋买卖合同纠纷,委托人系本案被告,最终法院判决驳回原告的全部请求,委托人无需承担任何责任; 6、唐某与姚某物权纠纷再审案件,我方系被申请人,通过代理,驳回申请人的全部诉讼请求,委托人无需承担责任责任; 7、易某与上海某某电子科技有限公司、浙江淘宝网络某某公司网络购物合同纠纷,我方系本案被告,通过代理,法院驳回对方的全部诉讼请求,委托人无需承担责任经济责任; 8、简阳市xx建设工程有限公司与资阳市xx工程有限公司建设工程合同纠纷案,通过我方代理,不但减少应该支付对方款项的20%,同时,对方还需向委托人承担170余万元的违约责任,为当事人挽回直接经济损失500余万元; 9、参与负某集团与某市交通局的BOT建设工程纠纷,涉案标的逾3亿元,该案历经三年的漫长审理,最终维护了委托人的合法权益,帮助委托人争取权益近亿元; 10、代理四川某置业有限公司与购房业主因办理银行按揭的商品房买卖纠纷,本着尊重事实,维护法律的公平正义角度出发,使得委托人的利益得到了根本维护,也受到了法官的一直赞许。 11、参与处理网络主播受害电信诈骗的案件,通过法庭辩论,出庭做无罪辩护,最终取得免予刑事处罚的判决结果。 12、代理多起具有群体性性质的案件,均能正确处理并化解当事人之间的激烈纠纷及矛盾冲突,通过理性分析及耐心讲解各方当事人的立场和各种法律规定,使得当事人冷静思考,正确对待存在的激烈纠纷及矛盾冲突,避免了群体性案件的冲突升级。例如:处理大丰某楼盘延期交房以及延期办证的群体性案件,通过庞律师的沟通协商,耐心解释,不但维护了广大业主的合法权益,也得到各主管部门的一致认可。 13、张某与李某离婚案件,由于委托人系全职太太,男方恶意转移财产,且主要财产分布在甘孜、凉山州等偏远地区,由庞律师团队及调查团队,查询到对方大量转移财产线索,并经过协商谈判,最后本案顺利以调解离婚方式结案,为委托人争取到数千万的夫妻共同财产财产; 14、绵阳三台于女士与吴某离婚后财产纠纷案件,离婚后委托人发现对方都买豪宅、豪车,怀疑对方隐匿夫妻共同财产,且有大额的工程款未收回,夫妻共同财产金额达上千万元,本案启动后庞律师第一时间向法院申请到财产保全,并迅速将男方名下股票账户和银行账户进行冻结,冻结资金达两千多万,在冻结财产后由于对方急需周转资金,为尽快解冻资金,与我方谈判后作出巨大让步,本案顺利调解结案,为委托人挽回数百万元的夫妻财产。 15、王某与李某涉外离婚案件,由于全球疫情原因,一方在国外,无法回国办理离婚手续案件,委托庞石磊律师团队,在较短的时间内在国内代理离婚诉讼并顺利离婚; 16、四川xx驱动有限公司与四川xx房地产有限公司,股权转让纠纷,委托人将案涉股权以5300万元转让给对方,但对方经多次债权转让将债务转让给第三方,接受委托后,庞律师团队第一时间将被告名下的土地予以查封,该案件一审开庭近十次,在即将宣判的时刻,由于被告急需办理房屋预售证,需要将土地解封,因此,经过沟通,如数将欠付的股权转让款、资金利息及律师费立即支付给了委托人。 17、对龙泉部分地区房屋进行征地拆迁,庞律师团队接受某公司廉某的委托,就征地拆迁问题与龙泉征地宅前部门沟通,经过数十次的谈判最终不但为委托人争取了额外数百万元的赔偿款,也支持了政府的征地拆迁工作,加快了建设进程; 18、还有大量的非诉讼大案策划均由庞律师团队全程参与办理....。 庞律师郑重提示:遇到疑难问题强烈建议委托律师解决,律师的工作就是专门解决纠纷,有一套专门解决纠纷的工具和丰富经验,不找律师就擅自处理有可能会造成重大损失及不良后果。
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郭锐律师
执业认证
平台保障
擅长:房产纠纷、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
136人
执业:
4年
四川瑞利恒律师事务所律师合伙人,西南政法大学法学硕士,精于各类民商事案件,致力于提供高度个性化的法律服务
回复率高
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梁玉蓉律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、刑事辩护
5.0分
服务:
3567人
执业:
6年
梁玉蓉律师,法学学士,云南警官学院毕业,四川泰仁律师事务所执业律师。 擅长刑事辩护,房产纠纷,合同债务,劳动纠纷,婚姻家事等案件。 曾代理过上百起房产纠纷案,和多种类型毒品案,大型诈骗案等。 【刑事辩护】代表案例:张某某,1.3公斤海洛因案,减刑5年; 朱某某,故意伤人罪,无罪释放; 刘某某,诈骗罪,减刑2.2年; 【房产纠纷】代表案例:169件房产纠纷买卖合同产权问题,一审,二审全部胜诉;
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我买的房子,几年没有办好房产证,才刚刚知道,在我签合同买房之前,就已经备案在别人名下?
[律师回复] 您遇到的情况确实比较棘手。根据您描述的情况,开发商可能存在一房二卖的违法行为。我来帮您分析一下:首先,这种情况在法律上属于典型的合同欺诈。根据《民法典》相关规定,开发商在明知房屋已备案给他人情况下仍与您签订买卖合同,涉嫌欺诈。您可以主张撤销合同并要求赔偿。建议您立即采取以下措施: 1. 尽快到当地不动产登记中心查询该房屋的备案登记情况,获取书面证明; 2. 收集整理购房合同、付款凭证等所有交易证据; 3. 向开发商发函要求说明情况并限期解决问题; 4. 如果协商不成,可以考虑向法院提起诉讼,主张解除合同、返还购房款及利息,并索赔损失。需要注意的是,这类案件的关键在于证据收集。建议您尽快行动,避免开发商转移财产或拖延时间。如果需要进一步法律帮助,可以带着相关材料来律所详谈。
南充李琦…等
10
名律师已解答
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我买的门市,给办的加工房的房产证,是违法不?
[律师回复] 请简述一下案件怎么发生的、具体经过是什么情况?现在纠纷焦点是什么,你的具体诉讼请求是什么。
黄铁律师等
5
名律师已解答
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停车位正中间是一条积水坑,买房的时候并没有说明告知,可以退换吗?
[律师回复] 您好,关于您反映的停车位积水问题,我们可以从以下几个法律角度来分析:首先,根据《商品房销售管理办法》相关规定,开发商在销售房屋时应当如实告知购房人房屋及附属设施的真实情况。如果积水坑属于明显影响使用功能的缺陷,而开发商在销售时故意隐瞒,可能构成违约。其次,需要判断积水坑是否属于重大质量问题。如果积水严重影响停车位正常使用(比如长期积水导致无法停车或存在安全隐患),可以主张该车位不符合合同约定的使用目的。建议您先拍照或录像保留积水情况的证据。实际操作中,建议您: 1. 先与开发商协商,要求其修复或更换车位 2. 协商不成可向住建部门投诉 3. 必要时可通过法律途径主张权利是否能够退换需要结合具体情况判断,包括积水严重程度、合同约定内容等。建议您携带购房合同和相关证据,找专业律师当面咨询会更准确。
南充李琦…等
4
名律师已解答
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本人为子女及子女母亲买的房子,房产证基本上是二人各半份额,其母亲可以卖掉房子不?
[律师回复] 根据中国法律规定,房产证登记为共同共有或按份共有的情况下,任何一方都不能单独处分整套房产。在您描述的情况中,子女和母亲各占50%份额,母亲想单独出售房产存在法律障碍。具体分析如下: 1. 如果房产证明确记载为按份共有(各占50%),母亲只能转让自己名下的50%份额,不能处置子女的份额。实际操作中,这种部分产权转让在市场上较难实现。2. 如果母亲想出售整套房产,必须取得子女同意。子女作为共有人,在同等条件下享有优先购买权。建议处理方案: 可以先尝试与母亲协商解决。如果协商不成,子女可以通过法律途径主张权利,比如向法院申请财产保全防止房产被擅自处置。同时建议收集好购房出资凭证、产权证明等相关证据。如果母亲确实有擅自处分房产的行为,子女可以主张买卖合同无效。但要注意及时采取法律措施,避免产生善意第三人问题。
南充李琦…等
2
名律师已解答
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按份共有房产一方不愿卖怎么办,想了解:按份共有房产,一方不愿卖,我怎么处理产权问题?
[律师回复] 关于按份共有房产一方不同意出售的问题,我结合实务经验给您分析如下:首先需要明确的是,按份共有人对共有房产都享有相应份额的所有权。根据《民法典》第301条规定,处分共有财产需要占份额三分之二以上的共有人同意。也就是说:1. 如果您持有的份额超过三分之二,可以直接决定出售房产,但需要给其他共有人合理补偿。2. 如果您的份额不足三分之二,则不能强制出售整个房产。这种情况下可以考虑以下几种方式:(1)协商购买对方的份额。这是最稳妥的解决方式,可以通过协商确定合理的价格收购对方的产权份额。(2)要求分割房产。如果房屋客观上可以分割使用(比如复式结构),可以向法院起诉要求实物分割。(3)如果无法实物分割,可以起诉要求分割变价。即通过法院拍卖房产,然后按份额分配价款。但这种方式周期较长,且可能影响房屋售价。建议您先尝试与对方友好协商,了解其不同意出售的具体原因。如果协商不成,可以委托专业机构对房产价值进行评估,再考虑通过诉讼途径解决。在采取任何行动前,建议先收集好房产证、共有协议等相关证据材料。需要提醒的是,这类纠纷往往涉及复杂的感情因素,建议保持理性沟通,避免激化矛盾。如果需要更具体的诉讼方案,可以带着详细资料来所里当面咨询。
南充李琦…等
7
名律师已解答
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律师案例
购房*悔被起诉,要求赔偿高*违约金。法*判决大部分退还已付款。
为委托人挽回损失20多万元。
胜诉
被告
二手房*卖合同因政策变动,买方*力承受提高*款额度,卖房*张*约金*驳回
该案件因对政策解读以及合同条款理解存在争议,经过代理人多次与法官沟通,以及联系第三人明确条款制定时…
胜诉
原告
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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