榆林房产纠纷律师

[律师回复] 具体情况需要律师解决问题

[律师回复] 小产权房通常不能落户。因为小产权房没有合法的产权证书，不被法律认可具有完整产权。落户一般要求房屋有合法产权。解决方案是别考虑小产权房落户了，若想买能落户的房子，要选有合法产权、能办理产权证书的正规商品房，这样才满足落户基本前提。

[律师回复] 先看看购房合同里对楼层高度有无明确约定。若有，这情况属开发商违约，可与开发商协商，要求其补偿损失或进行整改。若协商不成，可收集合同、测量数据等证据去法院起诉，要求开发商承担违约责任，比如赔偿因楼层高度不足带来的经济损失等。

[律师回复] 虽然合同没标甲醛超标条款，但装修材料应符合国家标准。你可先找有资质机构检测，若确实超标，能证明对方交付的房屋不符合质量要求。这种情况下，可先和对方协商赔偿或解除合同；协商不成，可向法院起诉，主张因装修材料不达标给自己造成的损失，要求解除合同并获赔偿。

[律师回复] 遇到这种情况，可先和物业沟通，表明小区有不少人长期欠费，不应只盯着你们催，应公平对待所有业主。若沟通无效，保留物业催缴记录等证据，在物业再次催缴时，明确指出其未解决其他业主欠费问题，若继续区别对待，会考虑采取进一步措施。也可联合其他按时缴费业主，共同向物业施压，促使其解决整体欠费问题。