中山征地拆迁律师

[律师回复] **征地补偿包括五大类，标准由省定，但不得低于原有生活水平。** **一、土地补偿费** - 归集体所有，按区片综合地价计算，通常占补偿总额40%-60% **二、安置补助费** - 按需安置人口数计算，用于被征地农民社保、就业安置 **三、地上附着物补偿** - 房屋、青苗、林木、水利设施等，按评估价或重置价补偿 **四、青苗补偿费** - 当季作物按产值补偿，能收获的不补 **五、社会保障费用** - 被征地农民养老保险补贴，由政府从土地出让金中拨付 **关键权利** - 征地批文、补偿方案必须公告，未公告可拒绝交地 - 对补偿标准有异议，可申请协调→裁决→诉讼 - 先补偿后搬迁，禁止暴力逼迁 **风险提示**：签协议前核实补偿款是否包含社保费用，避免"一次性买断"后无保障。 如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625