拖欠出租房屋缴税罚金标准是什么?

最新修订 | 2024-09-26
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专家导读 对于拖欠出租房屋缴税的情况,税务部门可以对当事人作出行政处罚,征收罚金的标准是应纳税额的百分之五十到五倍不等。对于出租房屋的房东来说,纳税是自己的义务,拖欠税款或者逃税的,税务部门根据税法条款做出处罚。
拖欠出租房屋缴税罚金标准是什么?

一、拖欠出租房屋缴税罚金标准是多少?

个人出租住房所涉及税种繁多,每个税种的税率、计算方法、征税对象、扣除项目和纳税期限等都有所不同。共涉及增值税、城市维护建设税、个人所得税房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加、印花税税费

纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。

二、逃税罪构成要件是什么?

1、客体要件

逃税罪的客体是指逃税行为侵犯了我国的税收征收管理秩序。

2、客观要件

本罪的客观方面表现为:纳税人采取欺骗、隐瞒手段,进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大且占应纳税额百分之十以 上;扣缴义务人采取欺骗、隐瞒手段不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的行为。

3、主体要件

本罪的犯罪主体包括纳税人和扣缴义务人。既可以是自然人,也可以是单位。

4、主观要件

本罪的主观要件是故意和过失。进行虚假纳税申报行为是在故意的心理状态下进行的。不进行纳税申报一般也是故意的行为,有时也存在过失的可能,对于确因疏忽而没有纳税申报,属于漏税,依法补缴即可,其行为不构成犯罪。因此,逃税罪的的主观要件一般是故意。

三、逃税罪的立案标准是什么?

1、纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避 缴纳税款,数额在五万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上,经税务机关依法下达追缴通知后,不补缴应纳税款、不缴纳滞纳金或者不接受行政处罚的;

2、纳税人五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予 二次以上行政处罚,又逃避缴纳税款,数额在五万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上的;

综上所述,根据目前税法规定,出租房屋的房东应该缴纳房产税,就按照租金收入执行。如果故意拖欠或者偷税漏税,税务部门会要求其补缴税款,并且做出罚金处罚,根据拖欠税款的百分之五十到五倍的标准计算罚金数额。对于情节特别严重,拖欠数额巨大的,按照犯罪处理。

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